1 - Не отображается на сайте.
2 - Имеет значение.
* - Обязательно для заполнения.
Выселение и вселение, снос, переселение, аварийность, регистрация, предоставление жилья
Вероника(13.08.2010)
Вопрос адвокату: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, почему мне, как сироте, не дают квартиру в Саратове. а отправляют по месту прописки или по месту рождения? Подала в прокуратуру...на "беседе" у судьи она молчит, а судья говорит, что нужна постоянная прописка в Саратове(где мне ее взять, нико не подумал!!!)...На второй "беседе" судья сказала, что если у меня будет такая прописка, то я буду из числа тех, кто не нуждается...Когда подавала документы на очередь в Министерство ЖКХ г. Саратова, при заполнении заявления там была графа "прошу предоставить жилье по месту ..." я написала по месту прибывания г.Саратов. Документы приняли, извещение прислали через месяц, что приняли на очередь...Сейчас в МЖКХ говорят, что они мне без проблем дадут квартиру, но по месту прописки(Саратовская область, собственник-опекун), а в Саратове нельзя, так как временная регистация закончилась-раз,а потом, по закону Саратовской области(от 25.07. 2007."Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение...")я не прожожу...Хотя там написано, что если соотвествует хотя бы один из 4 пунктов!!! У меня соответствуют два: это то, что первичное обустройство в семью "Саратовская область", и по последнему месту проживания в области...Последние пять лет я жила в саратове(училась в институте...но на это судья сказала, что "С таким же успехом можно обучаться в Москве и просить там квартиру..."). Скажиье пожалуйста, разве это правильно??? Спасибо.
Ответ адвоката : Здравствуйте, Вам необходимо привлечь к делу адвоката, иначе нельзя правильно разобраться в Вашей ситуации.
Вопрос адвокату: Здравствуйте! Скажите пожалуйста, почему мне, как сироте, не дают квартиру в Саратове. а отправляют по месту прописки или по месту рождения? Подала в прокуратуру...на "беседе" у судьи она молчит, а судья говорит, что нужна постоянная прописка в Саратове(где мне ее взять, нико не подумал!!!)...На второй "беседе" судья сказала, что если у меня будет такая прописка, то я буду из числа тех, кто не нуждается...Когда подавала документы на очередь в Министерство ЖКХ г. Саратова, при заполнении заявления там была графа "прошу предоставить жилье по месту ..." я написала по месту прибывания г.Саратов. Документы приняли, извещение прислали через месяц, что приняли на очередь...Сейчас в МЖКХ говорят, что они мне без проблем дадут квартиру, но по месту прописки(Саратовская область, собственник-опекун), а в Саратове нельзя, так как временная регистация закончилась-раз,а потом, по закону Саратовской области(от 25.07. 2007."Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение...")я не прожожу...Хотя там написано, что если соотвествует хотя бы один из 4 пунктов!!! У меня соответствуют два: это то, что первичное обустройство в семью "Саратовская область", и по последнему месту проживания в области...Последние пять лет я жила в саратове(училась в институте...но на это судья сказала, что "С таким же успехом можно обучаться в Москве и просить там квартиру..."). Скажиье пожалуйста, разве это правильно??? Спасибо.
Ответ адвоката : Здравствуйте, Вам необходимо привлечь к делу адвоката, иначе нельзя правильно разобраться в Вашей ситуации.
Ирина(27.06.2010)
Вопрос адвокату: Муж прописан в частном доме и жил там с детства. В 24 года сел в тюрьму и вышел когда ему стало 30. Его снова прописали в этом доме, но через несколько месяцев пришла бумага от сельсовета , чтоб он покинул эту жил. Площадь. Как поступить в такой ситуации?
Ответ адвоката : Здравствуйте, Ирина. Для точного ответа необходимо знать, на каких основаниях муж проживал в этом доме.
Вопрос адвокату: Муж прописан в частном доме и жил там с детства. В 24 года сел в тюрьму и вышел когда ему стало 30. Его снова прописали в этом доме, но через несколько месяцев пришла бумага от сельсовета , чтоб он покинул эту жил. Площадь. Как поступить в такой ситуации?
Ответ адвоката : Здравствуйте, Ирина. Для точного ответа необходимо знать, на каких основаниях муж проживал в этом доме.
Воронина марина(14.05.2010)
Вопрос адвокату: Можно выписать бывшего мужа из собственной квартиры?был прописан уже на мою собственность.Своего жилья нет ,гр.России, уроженец г.Москва,болеет туберкулезом,может он получить соц.жилье и куда обратиться?В приватизации не участвовал ко мне был прописан от сестры тогда еще та квартира не была приватизирована.
Ответ адвоката : Да, это возможно, но советую на очной консультации изучить все обстоятельства Вашего вопроса, чтобы определиться с Вашими действиями. Можем помочь в представлении интересов в суде.
Вопрос адвокату: Можно выписать бывшего мужа из собственной квартиры?был прописан уже на мою собственность.Своего жилья нет ,гр.России, уроженец г.Москва,болеет туберкулезом,может он получить соц.жилье и куда обратиться?В приватизации не участвовал ко мне был прописан от сестры тогда еще та квартира не была приватизирована.
Ответ адвоката : Да, это возможно, но советую на очной консультации изучить все обстоятельства Вашего вопроса, чтобы определиться с Вашими действиями. Можем помочь в представлении интересов в суде.
Юлия(13.05.2010)
Вопрос адвокату: Какой суд занимается вопросом выписки?(мировой ,федеральный ...)
Ответ адвоката : С исковым заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства необходимо обращаться в районный (городской) суд.
Вопрос адвокату: Какой суд занимается вопросом выписки?(мировой ,федеральный ...)
Ответ адвоката : С исковым заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства необходимо обращаться в районный (городской) суд.
юлия(12.05.2010)
Вопрос адвокату: Здравствуйте! Имею ли я право на расширение жилплощади? В муниципальной квартире площадью 44,7 кв.м,жилая 30кв.м, прописано и проживает 5 человек: 2 семьи(1семья:отец,дочь 18 лет,сын 17 лет;2 семья: мать,дочь21).И что для этого нужно, если можно. Зарание спасибо.
Ответ адвоката : Здравствуйте, по площади Вы действительно подпадаете под нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но помимо этого имеются и другие требования. Для более детальной консультации Вы можете записаться на очную консультацию.
Вопрос адвокату: Здравствуйте! Имею ли я право на расширение жилплощади? В муниципальной квартире площадью 44,7 кв.м,жилая 30кв.м, прописано и проживает 5 человек: 2 семьи(1семья:отец,дочь 18 лет,сын 17 лет;2 семья: мать,дочь21).И что для этого нужно, если можно. Зарание спасибо.
Ответ адвоката : Здравствуйте, по площади Вы действительно подпадаете под нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но помимо этого имеются и другие требования. Для более детальной консультации Вы можете записаться на очную консультацию.
Иван(12.04.2010)
Вопрос адвокату: Стоим на очереди примерно 19 лет, должны дать квартиру. но в Москве пока не дают только подмосковье (ждем возможности в Москве). Квартира приватизирована на отца, они с мамой разведены примерно 2 года уже, но живем в 4. Квартира однокомнатная, но разделена перегородкой (считается как двушка 38 кв.метров). Живем я- 22 года, мама - на пенсии, сестра 17 лет (с 2005 года на инвалидности), и папа. Думаю жениться, но возникает проблема- снимут ли нас с очереди? Девушка прописана в квартире своих родителей (но прав собственности у нее нет), квартира покупная и собственность оформлена на отца и мать. Как это будет выглядеть если мы не будем менять прописку. Суммируются ли площади? И снимут ли нас с очереди? Заранее большое спасибо за ответ!
Ответ адвоката : Рекомендуем Вам приехать к нам на очную консультацию, так как в онлайн режиме не представляется возможности дать полноценный ответ.
Вопрос адвокату: Стоим на очереди примерно 19 лет, должны дать квартиру. но в Москве пока не дают только подмосковье (ждем возможности в Москве). Квартира приватизирована на отца, они с мамой разведены примерно 2 года уже, но живем в 4. Квартира однокомнатная, но разделена перегородкой (считается как двушка 38 кв.метров). Живем я- 22 года, мама - на пенсии, сестра 17 лет (с 2005 года на инвалидности), и папа. Думаю жениться, но возникает проблема- снимут ли нас с очереди? Девушка прописана в квартире своих родителей (но прав собственности у нее нет), квартира покупная и собственность оформлена на отца и мать. Как это будет выглядеть если мы не будем менять прописку. Суммируются ли площади? И снимут ли нас с очереди? Заранее большое спасибо за ответ!
Ответ адвоката : Рекомендуем Вам приехать к нам на очную консультацию, так как в онлайн режиме не представляется возможности дать полноценный ответ.
Оксана(12.04.2010)
Вопрос адвокату: Добрый день! Подскажите пожалуйста я проживаю в квартире, где являюсь собственником вместе со своим бывшим мужем (мы в разводе)и где он прописан. Он не работает, пьет, дебоширит, я уже не один раз обращалась в милицию. Смогу ли я его выписать, если у него нет другого жилья, но есть отец? Квартира муниципальная.
Ответ адвоката : Не может быть муниципальная квартира в Вашей совместной собственности. Уточните вопрос либо запишитесь на очную консультацию, что будет правильнее.
Вопрос адвокату: Добрый день! Подскажите пожалуйста я проживаю в квартире, где являюсь собственником вместе со своим бывшим мужем (мы в разводе)и где он прописан. Он не работает, пьет, дебоширит, я уже не один раз обращалась в милицию. Смогу ли я его выписать, если у него нет другого жилья, но есть отец? Квартира муниципальная.
Ответ адвоката : Не может быть муниципальная квартира в Вашей совместной собственности. Уточните вопрос либо запишитесь на очную консультацию, что будет правильнее.
Анна(11.04.2010)
Вопрос адвокату: Здравствуйте! В квартире (соц.найм) 65 кв.м прописаны: я, моя дочь 5 мес., мама и папа. Мой муж не прописан. Имеется 3 комнаты, одна из них смежная. Скажите пожалуйста: 1. Каким образом и в каких случаях возможно раздельное проживание с родителями (разделить лиц. счет; возможность получить 2 раздельные квартиры при сносе дома; программа "молодая семья" или остается ипотека).Какие у нас есть варианты? 2. Каким образом можно оформить временную регистрацию моему мужу (куда обратиться, гос.пошлина, максимальный срок регистрации)
Ответ адвоката : К сожалению с момента вступления в силу нового жилищного кодекса в 2005 году возможность заключения отдельных договоров соцнайма была исключена. Предлагаем Вам приехать на очную консультацию, чтобы подробно обсудить возможные пути решения Вашей проблемы.
Вопрос адвокату: Здравствуйте! В квартире (соц.найм) 65 кв.м прописаны: я, моя дочь 5 мес., мама и папа. Мой муж не прописан. Имеется 3 комнаты, одна из них смежная. Скажите пожалуйста: 1. Каким образом и в каких случаях возможно раздельное проживание с родителями (разделить лиц. счет; возможность получить 2 раздельные квартиры при сносе дома; программа "молодая семья" или остается ипотека).Какие у нас есть варианты? 2. Каким образом можно оформить временную регистрацию моему мужу (куда обратиться, гос.пошлина, максимальный срок регистрации)
Ответ адвоката : К сожалению с момента вступления в силу нового жилищного кодекса в 2005 году возможность заключения отдельных договоров соцнайма была исключена. Предлагаем Вам приехать на очную консультацию, чтобы подробно обсудить возможные пути решения Вашей проблемы.
Алёна(05.04.2010)
Вопрос адвокату: Здравствуйте уважаемыё адвокаты, прошу помощи! Помогите, 27 лет моя мать борется с местными властями, было очень много судебных заседаний, много обращений за эти годы в разные инстанции областного, столичного уровня, Общественную палату, дальневосточному полпреду Президента, в различные политические партии, телевизионные программы как «Человек и закон», «Борьба за собственность», «Вести», ОРТ, Генеральную Прокуратуру, Управление Президента по работе с обращением граждан, Управление по правам человека при Президенте РФ. Вопрос остался нерешенным, из столицы наш материал отсылался обратно в Благовещенск для решения на местном уровне. Высылаем последнее наше обращение к власти и ответ на него из областной прокуратуры, помогите не знаем, куда и к кому обращаться дальше, мама очень больна и наверно не доживёт до решения вопроса, и жить ей не хочется уже, не где нет правды, потрачено здоровье, денег на борьбу с властями и сил больше нет судиться, печально. Помогите. ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Макановой Л.А. ПРОКУРАТУРА ул.Трудовая,256 кв8 Амурской области. 84162538765 675000, г. Благовещенск, ул. Пионерская, 37 г. Благовещенск Прокуратурой области рассмотрено Ваше обращение об обжаловании действий администрации г.Благовещенска, нарушении жилищных прав. Проверкой установлено, что 31.05.1983 исполнительным комитетом Благовещенского городского Совета народных депутатов Вам выдан ордер на квартиру № 16, находящуюся в многоквартирном жилом доме, расположенному по адресу: улица Калинина, 35, город Благовещенск. Решением исполнительного комитета 18.10.1991 № 780 квартира №16 Признала непригодной для проживания. Одновременно принято решение о включении данной квартиры в план сноса жилых домов по ветхости 1992 год. Вы в судебном порядке обжаловали бездействие администрации г.Благовещенска в связи с не предоставлением на основании вышеуказанного решения исполнительного комитета жилого помещения. В соответствии с решением Благовещенского городского суда от 04.04.1996 в удовлетворении искового заявления об обязании предоставить жилое помещение, взыскании морального вреда отказано в полном объеме. Судом в ходе рассмотрения дела дана оценка названному решению исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов и сделан вывод об отсутствии оснований для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке, указано о наличии права у Вас на улучшение жилищных условий только в соответствии с установленной очередностью. В 200 году по Вашему заявлению городской межведомственной комиссией по признанию помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания проведено обследование жилого помещения. Согласно заключению комиссии от 01.02.2008 № 01 жилое помещение № 16, находящееся по адресу: улица Калинина, 35 город Благовещенск площадью 19,3 квадратных метра, жилой площадью 13,8 квадратных метра, признано непригодным для проживания. В ходе обследования жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссией дана оценка как вопросу физического износа в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями, так и изменениям окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно- эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, установленных для жилых помещений. Таким образом довод обращения о не принятии во внимание при вынесении решения о признании непригодным для проживания указанного жилого помещения факторов свидетельствующих о не соответствии квартиры установленным требованиям и нормативам является не основательным. В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилья, признанного непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Постановлением администрации города Благовещенска от 25.12. 2009 3 2209 Вам предоставлена квартира общей площадью 31,4 кв.м. по адресу ул.Театральная 183, кВ. 1, город Благовещенск. Указанная квартира оборудована центральным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением газом (газовая плита), ванной, туалетом. Ванная комната оборудована электротитаном. По степени благоустройства квартира соответствует требованиям, установленным решением Благовещенского городского Совета народных депутатов от 13.01.1989 № 11 «О степени благоустройства жилых помещений в городе Благовещенске». Однако от заключения договора социального найма на предоставленную квартиру Вы отказались. В настоящее время администрацией города Благовещенска готовится исковое заявление для решения вопроса о вселении Вас в квартиру № 1 по ул.Театральная 183 в судебном порядке. Вопрос о законности предоставления гражданам жилых помещений равнозначных по площади ранее занимаемым и признанным непригодным для проживания рассматривался неоднократно верховным судом РФ. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете. Вы с 17.08.1994 состоите на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. По состоянию на 01.01.2010 номер очереди – 603. В связи с указанным оснований для принятия мер прокурорского реагирования не установлено. Действия администрации города Ва вправе обжаловать в судебном порядке. Настоящий ответ может быть обжалован прокурору области либо в суд. Начальник отдела прокуратуры области – И.Н. Маловичко Прокурору г. Благовещенска Н. Л Пилипчук Макановой Л.А г.Благовещенск ул. Калинина 35 кв.16 контактный адрес ул.Трудовая 256 кв. 8 д.т. 53-87-65 Жалоба Согласно постановлению Мэра 25.12.2009 получено мною 9.03.2010г. мне предоставляется на условиях социального найма квартира № 1 по адресу: ул. Театральная 183, на состав 2 семей из 5 человек: меня- Мокановой Л.А.-1945г.р. Соболева ИК-1967г.р. Соболева А.Г.-1963г.р. Соболев Д. А.-1988г.р. Соболева Е.А.—1992г.р. От предоставленной квартиры отказываюсь по следующим основаниям. Согласно Жилищного Кодекса жилое помещение должно быть предоставлено: 1. В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от 12 апреля 2005г. № 977 норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма с 01.03.2005г. установлена в размере 18,0 кв. метров на одного члена семьи, исходя из этого согласно ч.1ст 50 ЖК РФ, определяется размер общей площади предоставляемого по договору социального найма. 2. В соответствии ст57 ч.2 п.1 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в не очереди, в чём мы и согласны, а так же из ст. 57 ч. 5 ЖК РФ, следует, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного не менее нормы предоставления. 3. При предоставлении жилого помещения не были учтены законные права и интересы меня и семьи старшей дочери из 4 человек, т.к. вышеуказанным постановлением при предоставления жилого помещения вы руководствуетесь ст. 87,89 ЖК РФ ссылаясь на подлежащий снос от 01.02.2008г, не беря во внимание, что Решение исполкома Пограничного Райсовета от 18 октября 1991г. №780 о заключении межведомственной комиссии по пристройке кв. 16 ул. Калинина 35, назначенной по определению Благовещенского народного суда было утверждено: пристройка признана не пригодной для проживания. Этим же решением пристройка была включена в план сноса жилых домов по ветхости на 1992г. а также по ГОСТу, а не как Вы указываете по Акту от 01.02.2008г. 4. Так как Вы не решили мой вопрос в 1992 г. старым кодексом считаю, что новый кодекс ст.89 ЖК РФ применять к нам несправедливо и не соответствует законодательству, администрация считает, что моё право на предоставление другого жилья равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению должно решаться в соответствии с действующим Жилищным Кодексом(1марта 2005г.), Вы руководствуетесь ст.89 п.1,в который так же и указывает 86-88стЖК РФ (Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома) ст.88 п.2(Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащим капитальному ремонту, подлежат расторжению, это то, что вы нам и предлагаете, предоставляете квартиру 31.4 кв.м. на 5 человек разной семьи как маневренный фонд, согласно жилищного законодательства жилое помещение маневренного фонда должно предоставлено из учёта не менее 6 кв.м. на одного человека. В качестве состава 5 человек на две разных семьи, вы и предлагаете 31.4 кв.м маневренного фонда, выдавая его как за постоянное жильё, которое требует в данное время кап. ремонта с установкой горячей воды. 5. Так что я считаю, что предоставление другого жилья должно определять на основании тех норм, которые Вы и установили от 12 апреля 2005г. № 977. 6. А также согласно Федеральному закону от 29 октября 2004г. № 189 Ф.З. о введение в действии жилищного кодекса РФ Ст 5. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действии Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действии, за исключением, случаев, предусмотренных настоящем Федеральным законом. Ст.13 Граждане, которые проживают в жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ состоят в соответствии с ст.51 ч.1 п.1,2,3, на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действии ЖК РФ. 7. Поскольку моё право на предоставление администрации другого жилья возникло в 1991г., прошу предоставить мне и другим нанимателям пристройки кв. 16 ул. Калинина 35 в связи со сносом этой пристройки, как грозящим обвалом, другое жильё в соответствии со ст.57 ч.2 п.1, ст.57 ч.5, ст.50 комментария параграф 5 ЖК РФ (Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья определяется исходя из следующих норм обеспеченности населения жильём: 18 кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из 3 и более человек, 42 кв.м. - на семью из двух человек, 33 кв.м. - на одиноко проживающих граждан). Прошу разобраться в нарушениях наших прав - меня и семьи старшей дочери при предоставлении постоянного жилья.
Ответ адвоката : Ваш вопрос к сожалению слишком объемный для онлайн консультации.
Вопрос адвокату: Здравствуйте уважаемыё адвокаты, прошу помощи! Помогите, 27 лет моя мать борется с местными властями, было очень много судебных заседаний, много обращений за эти годы в разные инстанции областного, столичного уровня, Общественную палату, дальневосточному полпреду Президента, в различные политические партии, телевизионные программы как «Человек и закон», «Борьба за собственность», «Вести», ОРТ, Генеральную Прокуратуру, Управление Президента по работе с обращением граждан, Управление по правам человека при Президенте РФ. Вопрос остался нерешенным, из столицы наш материал отсылался обратно в Благовещенск для решения на местном уровне. Высылаем последнее наше обращение к власти и ответ на него из областной прокуратуры, помогите не знаем, куда и к кому обращаться дальше, мама очень больна и наверно не доживёт до решения вопроса, и жить ей не хочется уже, не где нет правды, потрачено здоровье, денег на борьбу с властями и сил больше нет судиться, печально. Помогите. ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Макановой Л.А. ПРОКУРАТУРА ул.Трудовая,256 кв8 Амурской области. 84162538765 675000, г. Благовещенск, ул. Пионерская, 37 г. Благовещенск Прокуратурой области рассмотрено Ваше обращение об обжаловании действий администрации г.Благовещенска, нарушении жилищных прав. Проверкой установлено, что 31.05.1983 исполнительным комитетом Благовещенского городского Совета народных депутатов Вам выдан ордер на квартиру № 16, находящуюся в многоквартирном жилом доме, расположенному по адресу: улица Калинина, 35, город Благовещенск. Решением исполнительного комитета 18.10.1991 № 780 квартира №16 Признала непригодной для проживания. Одновременно принято решение о включении данной квартиры в план сноса жилых домов по ветхости 1992 год. Вы в судебном порядке обжаловали бездействие администрации г.Благовещенска в связи с не предоставлением на основании вышеуказанного решения исполнительного комитета жилого помещения. В соответствии с решением Благовещенского городского суда от 04.04.1996 в удовлетворении искового заявления об обязании предоставить жилое помещение, взыскании морального вреда отказано в полном объеме. Судом в ходе рассмотрения дела дана оценка названному решению исполнительного комитета Благовещенского городского Совета народных депутатов и сделан вывод об отсутствии оснований для предоставления жилого помещения во внеочередном порядке, указано о наличии права у Вас на улучшение жилищных условий только в соответствии с установленной очередностью. В 200 году по Вашему заявлению городской межведомственной комиссией по признанию помещения муниципального жилищного фонда жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания проведено обследование жилого помещения. Согласно заключению комиссии от 01.02.2008 № 01 жилое помещение № 16, находящееся по адресу: улица Калинина, 35 город Благовещенск площадью 19,3 квадратных метра, жилой площадью 13,8 квадратных метра, признано непригодным для проживания. В ходе обследования жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссией дана оценка как вопросу физического износа в процессе эксплуатации здания в целом и отдельными его частями, так и изменениям окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно- эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, установленных для жилых помещений. Таким образом довод обращения о не принятии во внимание при вынесении решения о признании непригодным для проживания указанного жилого помещения факторов свидетельствующих о не соответствии квартиры установленным требованиям и нормативам является не основательным. В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением из жилья, признанного непригодным для проживания, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Постановлением администрации города Благовещенска от 25.12. 2009 3 2209 Вам предоставлена квартира общей площадью 31,4 кв.м. по адресу ул.Театральная 183, кВ. 1, город Благовещенск. Указанная квартира оборудована центральным отоплением, холодным водоснабжением, водоотведением газом (газовая плита), ванной, туалетом. Ванная комната оборудована электротитаном. По степени благоустройства квартира соответствует требованиям, установленным решением Благовещенского городского Совета народных депутатов от 13.01.1989 № 11 «О степени благоустройства жилых помещений в городе Благовещенске». Однако от заключения договора социального найма на предоставленную квартиру Вы отказались. В настоящее время администрацией города Благовещенска готовится исковое заявление для решения вопроса о вселении Вас в квартиру № 1 по ул.Театральная 183 в судебном порядке. Вопрос о законности предоставления гражданам жилых помещений равнозначных по площади ранее занимаемым и признанным непригодным для проживания рассматривался неоднократно верховным судом РФ. В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете. Вы с 17.08.1994 состоите на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. По состоянию на 01.01.2010 номер очереди – 603. В связи с указанным оснований для принятия мер прокурорского реагирования не установлено. Действия администрации города Ва вправе обжаловать в судебном порядке. Настоящий ответ может быть обжалован прокурору области либо в суд. Начальник отдела прокуратуры области – И.Н. Маловичко Прокурору г. Благовещенска Н. Л Пилипчук Макановой Л.А г.Благовещенск ул. Калинина 35 кв.16 контактный адрес ул.Трудовая 256 кв. 8 д.т. 53-87-65 Жалоба Согласно постановлению Мэра 25.12.2009 получено мною 9.03.2010г. мне предоставляется на условиях социального найма квартира № 1 по адресу: ул. Театральная 183, на состав 2 семей из 5 человек: меня- Мокановой Л.А.-1945г.р. Соболева ИК-1967г.р. Соболева А.Г.-1963г.р. Соболев Д. А.-1988г.р. Соболева Е.А.—1992г.р. От предоставленной квартиры отказываюсь по следующим основаниям. Согласно Жилищного Кодекса жилое помещение должно быть предоставлено: 1. В соответствии с Постановлением Мэра г. Благовещенска от 12 апреля 2005г. № 977 норма предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма с 01.03.2005г. установлена в размере 18,0 кв. метров на одного члена семьи, исходя из этого согласно ч.1ст 50 ЖК РФ, определяется размер общей площади предоставляемого по договору социального найма. 2. В соответствии ст57 ч.2 п.1 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в не очереди, в чём мы и согласны, а так же из ст. 57 ч. 5 ЖК РФ, следует, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства общей площадью на одного не менее нормы предоставления. 3. При предоставлении жилого помещения не были учтены законные права и интересы меня и семьи старшей дочери из 4 человек, т.к. вышеуказанным постановлением при предоставления жилого помещения вы руководствуетесь ст. 87,89 ЖК РФ ссылаясь на подлежащий снос от 01.02.2008г, не беря во внимание, что Решение исполкома Пограничного Райсовета от 18 октября 1991г. №780 о заключении межведомственной комиссии по пристройке кв. 16 ул. Калинина 35, назначенной по определению Благовещенского народного суда было утверждено: пристройка признана не пригодной для проживания. Этим же решением пристройка была включена в план сноса жилых домов по ветхости на 1992г. а также по ГОСТу, а не как Вы указываете по Акту от 01.02.2008г. 4. Так как Вы не решили мой вопрос в 1992 г. старым кодексом считаю, что новый кодекс ст.89 ЖК РФ применять к нам несправедливо и не соответствует законодательству, администрация считает, что моё право на предоставление другого жилья равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению должно решаться в соответствии с действующим Жилищным Кодексом(1марта 2005г.), Вы руководствуетесь ст.89 п.1,в который так же и указывает 86-88стЖК РФ (Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома) ст.88 п.2(Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащим капитальному ремонту, подлежат расторжению, это то, что вы нам и предлагаете, предоставляете квартиру 31.4 кв.м. на 5 человек разной семьи как маневренный фонд, согласно жилищного законодательства жилое помещение маневренного фонда должно предоставлено из учёта не менее 6 кв.м. на одного человека. В качестве состава 5 человек на две разных семьи, вы и предлагаете 31.4 кв.м маневренного фонда, выдавая его как за постоянное жильё, которое требует в данное время кап. ремонта с установкой горячей воды. 5. Так что я считаю, что предоставление другого жилья должно определять на основании тех норм, которые Вы и установили от 12 апреля 2005г. № 977. 6. А также согласно Федеральному закону от 29 октября 2004г. № 189 Ф.З. о введение в действии жилищного кодекса РФ Ст 5. К жилищным отношениям, возникшим до введения в действии Жилищного кодекса РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действии, за исключением, случаев, предусмотренных настоящем Федеральным законом. Ст.13 Граждане, которые проживают в жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ состоят в соответствии с ст.51 ч.1 п.1,2,3, на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учёте не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действии ЖК РФ. 7. Поскольку моё право на предоставление администрации другого жилья возникло в 1991г., прошу предоставить мне и другим нанимателям пристройки кв. 16 ул. Калинина 35 в связи со сносом этой пристройки, как грозящим обвалом, другое жильё в соответствии со ст.57 ч.2 п.1, ст.57 ч.5, ст.50 комментария параграф 5 ЖК РФ (Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья определяется исходя из следующих норм обеспеченности населения жильём: 18 кв.м. общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из 3 и более человек, 42 кв.м. - на семью из двух человек, 33 кв.м. - на одиноко проживающих граждан). Прошу разобраться в нарушениях наших прав - меня и семьи старшей дочери при предоставлении постоянного жилья.
Ответ адвоката : Ваш вопрос к сожалению слишком объемный для онлайн консультации.
Алексей(29.03.2010)
Вопрос адвокату: Умер отец,оставив завещание на 1/3 в трехкомнатной квартире-сестре и 1/2 в двухкомнатной квартире-мне. Оставшиеся доли ранее принадлежали нам с сестрой таким образом: у сестры и у меня по 1/3 в трешке и еще у меня имеется 1/2 в двушке. У отца была вторая жена,в браке состояли меньше 2х лет, которую он не прописывал(они проживали в трешке). Жена не вошла в завещание. Пенсионного возраста она еще не достигла,российского гражданства не имеет(украинское).Она просит нас с сестрой предоставить ей регистрацию в трешке без права собственности, для того чтобы не было проблем с работой и для получения российского гражданства. Сестра против регистрации, а я не возражаю. Могу ли я предоставить жене отца регистрацию на своей 1/3 доли в трешке? На каких условиях это следует сделать, чтобы не возникло проблем в будущем с женой отца, если она захочет на что-то претендовать, и есть ли у нее на это шансы? Реально ли жене отца оформить гражданство РФ только по временной(несколько лет) регистрации в московской квартире?
Ответ адвоката : Здравствуйте, Алексей. Ваш вопрос слишком объемный. Предлагаю Вам приехать к нам на очную консультацию, чтобы получить точный и правильный ответ на все возникшие у Вас вопросы.
Вопрос адвокату: Умер отец,оставив завещание на 1/3 в трехкомнатной квартире-сестре и 1/2 в двухкомнатной квартире-мне. Оставшиеся доли ранее принадлежали нам с сестрой таким образом: у сестры и у меня по 1/3 в трешке и еще у меня имеется 1/2 в двушке. У отца была вторая жена,в браке состояли меньше 2х лет, которую он не прописывал(они проживали в трешке). Жена не вошла в завещание. Пенсионного возраста она еще не достигла,российского гражданства не имеет(украинское).Она просит нас с сестрой предоставить ей регистрацию в трешке без права собственности, для того чтобы не было проблем с работой и для получения российского гражданства. Сестра против регистрации, а я не возражаю. Могу ли я предоставить жене отца регистрацию на своей 1/3 доли в трешке? На каких условиях это следует сделать, чтобы не возникло проблем в будущем с женой отца, если она захочет на что-то претендовать, и есть ли у нее на это шансы? Реально ли жене отца оформить гражданство РФ только по временной(несколько лет) регистрации в московской квартире?
Ответ адвоката : Здравствуйте, Алексей. Ваш вопрос слишком объемный. Предлагаю Вам приехать к нам на очную консультацию, чтобы получить точный и правильный ответ на все возникшие у Вас вопросы.
1234567891011
