Тема вопроса: Добрый день! Мы проживаем в...

Добрый день! Мы проживаем в коммунальной квартире ( всего 2 комнаты), одну занимаем мы, вторая освободилась в 2009-ом году, в конце марта 2009-ого пришло письмо от Управления Департамента Жилищной политики и Жилищного Фонда города Москвы, чтобы мы предоставили документы по вопросу выкупа комнаты в течении месяца, но на тот момент мы не могли выкупить комнату по рыночной цене, которая была назначена, подали заявление на расселение, в итоге расселить нас так и не смогли и комнаты до настоящего времени стоит пустой, мы решили, что сейчас сможем позволить себе, выкупить её, но нам говорят, что все, поздно, поезд ушел, у нас аж в 2009-ом вышел срок подачи заявления на выкуп, а теперь комната будет заселена в установленном законом порядке. Неужели нельзя предоставить ещё раз право на выкуп СВОБОДНОЙ комнаты? Ведь до сих пор туда никто не заселился... Я не понимаю, это так государство борется с коммуналками? Ведь мы просим выкупить комнату по рыночной цене, а не отдать нам её или предоставить какие-то льготные условия... Подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то шансы для выкупа? Спасибо.
Срок выкупа комнаты в коммунальной квартире?

Ответы адвокатов


Адвокат ЮрЦентра Бастион (2.05.2011)

Здравствуйте! В соответствии с ЖК РФ (ст.59), освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 – 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. В соответствии с ч.7 ст. 38 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения» жители города Москвы, желающие воспользоваться своим правом, установленным частями 1, 2 и 4 настоящей статьи, должны в течение шести месяцев со дня получения уведомления от уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы об освобождении жилого помещения подать соответствующее заявление в эти органы. Для точного ответа на Ваш вопрос, необходимо изучить документы. В связи с чем рекомендую Вам записаться на очную консультацию и встретиться с адвокатом лично, предоставив более подробную информацию.

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.