Последние новости
Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам


Как уберечься от мошенников при покупке квартиры
Чтобы новая квартира радовала своих хозяев, при её покупке необходимо обратить внимание на несколько важных моментов.
Среди них должна быть такая достоверная информация: о самой квартире, о хозяине-продавце, а также документах.
1. Информация о квартире требуется покупателю, чтобы он был твёрдо уверен в том, что собственник жилья таковым являлся на самом деле. Если покупатель игнорирует этот блок информации, тогда он рискует стать жертвой мошенничества и потенциального судебного разбирательства.
2. Информация о личности продавца начинается с простого – проверки удостоверения личности (паспорт).
Следует обратить внимание на все страницы, в том числе и на «прописку» хозяина квартиры. Также вы вправе затребовать у продавца справку о том, что он не состоит на психоневрологическом и наркологическом учёте (либо – водительские права), потому что договор о купле-продаже недвижимости с недееспособным лицом будет признан недействительным.
В такой ситуации в отдельных случаях назад вы все свои деньги можете даже и не получить (например, если сумма договора занижена). Если вы увидите, что в графе «дети» у хозяина квартиры значатся малолетние дети, то поинтересуйтесь их пропиской, чтобы потом не оказалось, что вы покупаете квартиру с «сюрпризом».
3. Проверка документов.
Для того, чтобы сделка по купле-продаже квартиры была оформлена надлежащим образом и означала реальную сделку, следует обратить внимание на достоверность документов, предоставляемых продавцом. Мошенники, в первую очередь, подделывают паспорта, переклеивая фотографию одного гражданина в паспорт другого. Далее, мошенниками подделываются штампы прописки и платёжные документы. Также часто фальсифицируются справки из БТИ, лицевые счета.
Конечно же, не стоит покупать квартиру, если вам представляют лишь копии документов, без оригиналов.
Только внимательность и тщательная проверка всей информации гарантирует успех в этом деле.
В любом случае, если у вас есть хотя бы малейшие сомнения, лучше их развеять и получить необходимую и достоверную информацию в органах государственной регистрации, запросить оригиналы документов, либо обратиться к компетентным в данной области юристам и адвокатам по жилищному праву в Москве.
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ
29 мая 2014
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах
Смотрите также другие статьи
- Уступка права требования
- Приобретение загородного дома
- Порядок обеспечения граждан жилыми помещениями в городе Москве по нормам предоставления
- Управление жилищным кооперативом
- Прекращение и расторжение договора поднайма
- Жилищный кооператив и жилищно-строительный кооператив
- Признание права собственности на земельный участок
- Общее имущество собственников многоквартирного дома
- Изменение границ помещения в многоквартирном доме
- Аренда земельных участков
