Последние новости
Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам


Лицо, создавшее самовольную постройку, обязано принимать меры по ее легализации
ФАС Северо-Кавказского округа в Постановлении № А53-20174/2012 от 25.02.2013 подтвердил, что поскольку доказательства, подтверждающие, что общество предпринимало меры для получения разрешения на строительство, в материалы дела не представлены, иск о признании прав на самовольную постройку не подлежит удовлетворению.
ФАС указал, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.
В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности, к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
В случае если истец не предпринимал никаких мер к получению разрешения на строительство как до начала строительства (реконструкции) спорного объекта, так и во время проведения работ, удовлетворение иска о признании права собственности на самовольное строение не соответствует положениям статьи Гражданского кодекса РФ.
11 марта 2013
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах
Другие юридические новости по недвижимости
- Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам
- Российский рынок жилья ждут перемены
- Планируется запуск приложения по реновации в Москве
- Жителям столичного региона продлили срок уплаты налога на имущество
- Собственников недвижимости могут обязать проводить благоустройство прилегающих территорий
- Разработан законопроект, позволяющий изымать у должников единственное жилье
- Предельная стоимость капремонта будет пересмотрена
- Оплата услуг ЖКХ станет поступать напрямую к ресурсоснабжающим организациям
- Фонд защиты прав дольщиков начал свою работу
- ВС разбирался, как правильно считать долги за тепло
- Законопроект Минэка: как подвинуть недвижимость и продать долгострой
- Сделки по отчуждению квартир с участием пенсионеров могут обязать нотариально удостоверять
- По прогнозам АИЖК в 2018 году объемы строительства в России вырастут
- Компенсационный фонд защитит права дольщиков от недобросовестных застройщиков
- В Госдуме предлагают распространить реновацию на регионы
- Депутаты предлагают создать единую информационную систему для обманутых дольщиков
- Депутаты одобрили проект о фонде дольщиков
- С ДНЕМ РОССИИ!
- Президент установил надзор за отбывшими наказание за пьяное вождение
- АИЖК запустило программу льготного кредитования по ставке от 7% годовых
