Московские власти установят стандарты на рынке арендного жилья

Московские власти разрабатывают законопроект, в котором будут прописаны порядок определения и изменения платы за аренду жилья, условия внесения задатка, сроки договора найма и возможность его досрочного расторжения, а также формы разрешения споров между нанимателями и наймодателями.

По данным газеты «Известия», законопроект могут принять в виде отдельного закона «О защите прав нанимателей и наймодателей жилых помещений наемного (арендного) жилищного фонда» или как поправки во вторую часть Гражданского кодекса.

«В настоящее время законодательство не обеспечивает надлежащую защиту прав нанимателя и наймодателя. Это приводит к тому, что арендный сектор находится в теневой зоне и практически не приносит в бюджет налоги», – говорится в сообщении.

Кроме того, в законопроекте предусмотрят возможность дополнительного регулирования арендного рынка со стороны региональных властей. Будут регламентированы и случаи, когда наймодателем выступают региональные или муниципальные власти.

Законопроект должен быть готов во второй половине 2013 года, а к концу года на его основе должны быть разработаны «Правила проживания в предоставленных внаем жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах».

24 апреля 2013