Можно ли взыскать неустойку с застройщика

На сегодняшний день, как показывает судебная практика, взыскание неустойки с застройщика по договору участия в долевом строительстве является проблематичным.

Как быть дольщику, если его права нарушены, и застройщик не передает вовремя жилье?

Участники долевого строительства имеют право обратиться в суд, и потребовать неустойку, если застройщик допускает просрочку сдачи объекта.

Но как реализовать данное право, ведь работа юристов и услуги по взысканию неустойки с застройщика далеко не дешевые. Самостоятельное обращение в суд по закону не запрещено, поэтому дольщик и сам может подать соответствующее исковое заявление и защищать свои интересы. Тем не менее, мало для кого из обычных граждан привлекает перспектива судиться и самостоятельно представлять свои интересы, не имея навыков и юридического образования.

Смотрим форму договора

На первоначальном этапе у дольщиков, как правило, возникает естественный вопрос о том, можно ли взыскать неустойку с застройщика.

И уже после получения некоторой информации (в т.ч. из публикаций в интернете), отдельные сознательные граждане обращаются за помощью к юристам-специалистам в области жилищного права.

Как показывает практика, не все участники долевого строительства в принципе готовы судиться с застройщиком, тратить время и нервы. Однако 214 ФЗ убедительно доказывает, что овчинка все-таки стоит выделки. 1441961703-500

Итак, согласно п.2 ст. 6 в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

Дополнительные гарантии для дольщика

Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. Кроме того, судом в пользу дольщика взыскивается штраф и все судебные расходы.

Как мы видим, законодатель предусматривает санкцию за несвоевременную передачу застройщиком объекта долевого строительства. При этом увеличена мера ответственности в случае, если дольщиком является физическое лицо.

В случае если вы столкнулись с проблемой несвоевременной передачи жилого помещения, просто обратитесь за юридической консультацией к нам в офис с документами!

Мы Вам поможем!

Для получения устной юридической консультации по вопросам взыскания неустойки с застройщика в связи с просрочкой сдачи объекта долевого строительства рекомендуем Вам обратиться к нам на прием с документами.

Оценка Ваших перспектив по делу и рекомендации Вам могут быть предоставлены непосредственно в рамках консультации.

ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ К ЖИЛИЩНОМУ ЮРИСТУ

16 мая 2016

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости
Узнать больше об услугах и ценах

Смотрите также другие статьи

Читать другие статьи
Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.