Последние новости
Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам


Новостройки «новой» Москвы в 2014 году подорожали на 25%
Средняя цена в новостройках «новой» Москвы по итогам 2014 года выросла на 24,9% по сравнению с 2013 годом до 104,8 тыс. рублей за кв м, подсчитали аналитики «Метриум Групп».
По их мнению, подорожание жилья произошло из-за высокой покупательской активности в первом и четвертом кварталах, вызванной сначала банковской санацией, затем – резким падением курса национальной валюты и повышением ипотечных ставок.
Самый высокий рост цен был зафиксирован в Новомосковском округе – на 32,8% до 119,1 тыс. рублей за кв м. В Троицком районе новостройки подорожали незначительно – цены выросли на 2,5% до 66,3 тыс. рублей за кв м.
В частности, из-за низкой девелоперской активности в новых границах объем предложения по итогам 2014 года сократился на 18,5%.
На рынок новостроек «новой» Москвы было выведено всего три новых проекта против семи в 2013 году, полагают аналитики «Метриум Групп». «Это во многом связано с отсутствием утвержденного генплана, где были бы отражены концепция развития присоединенных территорий, новые и реконструируемые дороги, объекты инфраструктуры», – считают эксперты.
Впрочем, они не исключают, что объем вводимых объектов может увеличиться в 2015 году, если будет утвержден генплан «новой» Москвы.
"Привлечению девелоперов на этот рынок также будет способствовать открытие двух станций метро – «Румянцево» и «Саларьево», – считает директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп» Анна Соколова. По ее оценкам, в наступившем году может быть построено более 2 млн кв м жилья.
При этом массового падения цен на квартиры в новостройках «новой» Москвы не предвидится. «Лишь некоторые застройщики могут пойти на снижение цен для привлечения покупателей», – полагает Соколова.
12 января 2015
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах
Другие юридические новости по недвижимости
- Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам
- Российский рынок жилья ждут перемены
- Планируется запуск приложения по реновации в Москве
- Жителям столичного региона продлили срок уплаты налога на имущество
- Собственников недвижимости могут обязать проводить благоустройство прилегающих территорий
- Разработан законопроект, позволяющий изымать у должников единственное жилье
- Предельная стоимость капремонта будет пересмотрена
- Оплата услуг ЖКХ станет поступать напрямую к ресурсоснабжающим организациям
- Фонд защиты прав дольщиков начал свою работу
- ВС разбирался, как правильно считать долги за тепло
- Законопроект Минэка: как подвинуть недвижимость и продать долгострой
- Сделки по отчуждению квартир с участием пенсионеров могут обязать нотариально удостоверять
- По прогнозам АИЖК в 2018 году объемы строительства в России вырастут
- Компенсационный фонд защитит права дольщиков от недобросовестных застройщиков
- В Госдуме предлагают распространить реновацию на регионы
- Депутаты предлагают создать единую информационную систему для обманутых дольщиков
- Депутаты одобрили проект о фонде дольщиков
- С ДНЕМ РОССИИ!
- Президент установил надзор за отбывшими наказание за пьяное вождение
- АИЖК запустило программу льготного кредитования по ставке от 7% годовых
