Оспаривание договора дарения

Оспаривание договора дарения объектов недвижимости, в частности домов и квартир, а также требование об их включении в наследственную массу по праву занимает достаточно обширный пласт судебной практики, так как «квартирный вопрос» не просто слова литературного героя, а, прежде всего, актуальная социальная проблема.

Самостоятельное разрешение вопроса права собственности – задача достаточно сложная, в частности, в случаях, когда речь идет о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки и, вместе с тем, включение спорного имущества в состав наследства. При таких обстоятельствах самостоятельное инициирование судебного разбирательства – процесс рискованный.

Последствия проигрыша подобного дела в стоимостном выражении крайне неприятны, так как при нынешних рыночных ценах на жилье, в особенности в столичном и приграничных ему районах, наличие недвижимого имущества в известной степени выгодное инвестиционное вложение.

Так, с аналогичным вопросом по признанию недействительным договора дарения жилого дома к юристам нашего Юридического центра обратился гражданин Р.Н., в отношении которого гражданкой О. было подано исковое заявление и, как следствие, назначено судебное разбирательство.

Фабула дела

Согласно материалам дела (№2-91/2016, Дмитровский городской суд Московской области), <дата> К. составила в пользу внука Р.А. и зятя Р.Н. договор дарения, в котором выразила свое волеизъявление на отчуждение в их пользу ½ жилого дома.

После смерти К., ее дочь, истица О., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, после чего узнала, что еще при жизни К. передала дом ответчикам по безвозмездной сделке.

Посчитав, что данным договором нарушены права О. как наследницы по закону, она обратилась в Дмитровский городской суд Московской области с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на момент заключения договора дарения ее мать не была способна руководить своими действиями и отдавать отчета в их юридических последствиях.

Таким образом, основной задачей нашего юриста стало доказывание в открытом состязательном процессе необоснованности заявленных истцом требований и сбор необходимой доказательной базы по делу.

В результате, благодаря добросовестной и качественной работе юриста по представлению интересов ответчика в исковых требованиях О. было отказано в полном объеме.

Таким образом, удалось сохранить за доверителем право собственности на спорное жилое помещение, доказав несостоятельность доводов истца и законности совершенной сделки.

19 мая 2016

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости
Узнать больше об услугах и ценах
Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.