По расчетам экспертов, аренда жилья в Москве более выгодна, чем ипотека

Эксперты пришли к выводу, что на сегодняшний день приобретение жилья в ипотеку выходит значительно дороже в сравнении с арендой.

Так, было рассчитано, что если приобрести в ипотеку однокомнатную квартиру за 4,9 млн. рублей, то в целом придется заплатить 7,8 млн. Предполагается, что ее рыночная стоимость увеличится лишь до 5,8 млн. руб.

При этом, ипотечный кредит удастся погасить в среднем к 2029 году при ежемесячном взносе в 46 тыс. руб.

Проводя аналогию с арендой «однушки» стоимостью 26 тыс. руб в мес, представляется, что это вложение будет более выгодным.

В частности, если на сумму первоначального взноса открыть депозит и ежемесячно его увеличивать на разницу между взносом по кредиту и арендной платой, то к планируемому сроку погашения ипотеки сумма на счету возрастет до 8 млн. руб.

Следовательно, эти деньги можно выкупить квартиру и получить сверх того 2.2 млн.

Однако, резюмируя подсчеты экспертов, о подобном исходе справедливо говорить лишь в случае, если финансово-экономическая ситуация не изменится коренным образом, что, по мнению специалистов, сегодня маловероятно.

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах

Другие юридические новости по недвижимости

• По причине пандемии Верховный суд поддержал арендаторов, освободив их от неустоек.
• Что делать с кредитами в период пандемии – разъяснения Верховного суда РФ.
• Принят закон о праве детей на жилье при разводе родителей.
• Многофункциональные центры (МФЦ) заменят собой федеральные и региональные госорганы к 2024 году
• В России планируют давать владельцам плохого жилья льготную ипотеку
• Принят закон, позволяющий дачникам увеличивать земельный участок.
• Подписан нашумевший закон о запрете хостелов в жилых домах.
• В России завершилась «дачная амнистия». Что ожидает тех, кто не успел в нее попасть?
• Президент РФ подписал важный закон о переводе на Эскроу-счета все новостройки.
• С 01 января 2019 г. вступает в силу ЗАКОН О ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИИ В ДАЧНЫХ ДОМАХ
• В Московской области обвалилась кадастровая стоимость земли.
• Правительством утверждена индексация новых тарифов ЖКХ в 2019 г. Она будет проводится в два этапа.
• Наконец планируется с проживающих в служебных квартирах брать плату за капремонт
• Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам
• Российский рынок жилья ждут перемены
• Планируется запуск приложения по реновации в Москве
• Жителям столичного региона продлили срок уплаты налога на имущество
• Собственников недвижимости могут обязать проводить благоустройство прилегающих территорий
• Разработан законопроект, позволяющий изымать у должников единственное жилье
• Предельная стоимость капремонта будет пересмотрена

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.