По расчетам экспертов, аренда жилья в Москве более выгодна, чем ипотека

Эксперты пришли к выводу, что на сегодняшний день приобретение жилья в ипотеку выходит значительно дороже в сравнении с арендой.

Так, было рассчитано, что если приобрести в ипотеку однокомнатную квартиру за 4,9 млн. рублей, то в целом придется заплатить 7,8 млн. Предполагается, что ее рыночная стоимость увеличится лишь до 5,8 млн. руб.

При этом, ипотечный кредит удастся погасить в среднем к 2029 году при ежемесячном взносе в 46 тыс. руб.

Проводя аналогию с арендой «однушки» стоимостью 26 тыс. руб в мес, представляется, что это вложение будет более выгодным.

В частности, если на сумму первоначального взноса открыть депозит и ежемесячно его увеличивать на разницу между взносом по кредиту и арендной платой, то к планируемому сроку погашения ипотеки сумма на счету возрастет до 8 млн. руб.

Следовательно, эти деньги можно выкупить квартиру и получить сверх того 2.2 млн.

Однако, резюмируя подсчеты экспертов, о подобном исходе справедливо говорить лишь в случае, если финансово-экономическая ситуация не изменится коренным образом, что, по мнению специалистов, сегодня маловероятно.

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах

Другие юридические новости по недвижимости

• Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам
• Российский рынок жилья ждут перемены
• Планируется запуск приложения по реновации в Москве
• Жителям столичного региона продлили срок уплаты налога на имущество
• Собственников недвижимости могут обязать проводить благоустройство прилегающих территорий
• Разработан законопроект, позволяющий изымать у должников единственное жилье
• Предельная стоимость капремонта будет пересмотрена
• Оплата услуг ЖКХ станет поступать напрямую к ресурсоснабжающим организациям
• Фонд защиты прав дольщиков начал свою работу
• ВС разбирался, как правильно считать долги за тепло
• Законопроект Минэка: как подвинуть недвижимость и продать долгострой
• Сделки по отчуждению квартир с участием пенсионеров могут обязать нотариально удостоверять
• По прогнозам АИЖК в 2018 году объемы строительства в России вырастут
• Компенсационный фонд защитит права дольщиков от недобросовестных застройщиков
• В Госдуме предлагают распространить реновацию на регионы
• Депутаты предлагают создать единую информационную систему для обманутых дольщиков
• Депутаты одобрили проект о фонде дольщиков
• С ДНЕМ РОССИИ!
• Президент установил надзор за отбывшими наказание за пьяное вождение
• АИЖК запустило программу льготного кредитования по ставке от 7% годовых

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.