При продаже доли в праве собственности на нежилое помещение имущественный вычет на предоставят

Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/4-545 от 25.04.2012 приводит разъяснения по вопросу исчисления НДФЛ при продаже доли в праве собственности на нежилое помещение.

Ведомство отмечает, что применение имущественного налогового вычета при продаже долей в праве собственности на нежилое помещение не предусмотрено.

Кроме того, право уменьшения суммы облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, предоставляется налогоплательщику в случае наличия у него права на получение имущественного вычета.

Поскольку при продаже доли в праве собственности на нежилое помещение права на получение имущественного налогового вычета у налогоплательщика не возникает, оснований для уменьшения его доходов на сумму произведенных расходов по приобретению указанной доли также не имеется.

Отдельные нормы, предусматривающие возможность уменьшения суммы облагаемых налогом доходов на суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, установлены только для случаев продажи налогоплательщиком доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах

Другие юридические новости по недвижимости

• По причине пандемии Верховный суд поддержал арендаторов, освободив их от неустоек.
• Что делать с кредитами в период пандемии – разъяснения Верховного суда РФ.
• Принят закон о праве детей на жилье при разводе родителей.
• Многофункциональные центры (МФЦ) заменят собой федеральные и региональные госорганы к 2024 году
• В России планируют давать владельцам плохого жилья льготную ипотеку
• Принят закон, позволяющий дачникам увеличивать земельный участок.
• Подписан нашумевший закон о запрете хостелов в жилых домах.
• В России завершилась «дачная амнистия». Что ожидает тех, кто не успел в нее попасть?
• Президент РФ подписал важный закон о переводе на Эскроу-счета все новостройки.
• С 01 января 2019 г. вступает в силу ЗАКОН О ПОСТОЯННОЙ РЕГИСТРАЦИИ В ДАЧНЫХ ДОМАХ
• В Московской области обвалилась кадастровая стоимость земли.
• Правительством утверждена индексация новых тарифов ЖКХ в 2019 г. Она будет проводится в два этапа.
• Наконец планируется с проживающих в служебных квартирах брать плату за капремонт
• Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам
• Российский рынок жилья ждут перемены
• Планируется запуск приложения по реновации в Москве
• Жителям столичного региона продлили срок уплаты налога на имущество
• Собственников недвижимости могут обязать проводить благоустройство прилегающих территорий
• Разработан законопроект, позволяющий изымать у должников единственное жилье
• Предельная стоимость капремонта будет пересмотрена

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.