Московское юридическое бюро недвижимости
звоните ежедневно с 8:00 до 22:00
г. Москва, Марксистский переулок, д. 6
Тема вопроса: расселение жильцов из ветхого в новое
Добрый день! Хочу задать такой вопрос: жильё, где я прописана вместе с мамой, братом и своим ребёнком идёт под снос, на этом месте будут возводиться новые здания. Взамен администрация города, даёт квартиру в другом районе города, но не это даже важно, важно то, что взамен они дают такое же по площади жильё, квартира не приватизированная, всего две комнаты у нас. Хотелось бы узнать поподробнее на что я имею право, так как я не живу в этой квартире, другого жилья у меня нет, живу отдельно в съёмной квартире. Ютиться в квартире мамы вместе с ней просто невозможно. На вопрос почему администрация не выделят на каждого, как положено, квадраты, у них ответ простой, сейчас нет такого закона, чтобы каждому выделять по квартире. Так ли это?
Ответы адвокатов
Юрий Савельев (3.09.2012)
К сожалению, правда, предоставление жилья в связи со сносом дома означает лишь, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
Это правило ст. 89 ЖК РФ существенно отличается от ранее действовавшего ЖК РСФСР и сложившейся судебной практики, когда размер предоставляемого жилого помещения определялся с учетом таких норм, как норма предоставления; дополнительная жилая площадь при фактическом пользовании ею; не допускалось заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов; учитывалось состояние здоровья граждан, а также другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Выселение в связи со сносом дома не предусматривает одновременного улучшения жилищных условий (как было раньше), поскольку право на такое улучшение за счет государственных (муниципальных) средств имеют лишь малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях (ст. 49 ЖК РФ).
Запишитесь на консультацию
прямо сейчас!
Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.
