Юридическая помощь адвокатов при расселении и сносе пятиэтажек, переселении из сносимого жилья

Уже много лет в столице России ведется борьба с переселением граждан из пятиэтажных «хрущевок», которые подлежат сносу, реконструкции, капитальному ремонту или переводу в нежилой фонд.

Поскольку большинство из данных пятиэтажек ветхие или аварийные дома, они подлежат сносу. В связи с этим, государство разработало программу переселения граждан из таких домов, которая заключается в предоставлении им равнозначного жилого помещения либо в выплате денежной компенсации соразмерной стоимости жилого помещения.

В случае предоставления гражданам равнозначного жилого помещения с ними заключается договор мены, согласно которому им предоставляется благоустроенное жилое помещение, площадь которого не меньше чем в освобождаемой квартире и с таким же количеством комнат, что и в освобождаемом жилом помещении. Если площадь предоставленного помещения превышает площадь освобождаемого помещения, доплата за разницу не производится.

Если площадь предоставленного помещения превышает площадь освобождаемого помещения, доплата за разницу не производится.Стоит отметить, что переселение будет осуществляется в тот же муниципальный район, где проживают жители «хрущевок».

 

Также граждане, состоящие на жилищном учете, имеют право на улучшение жилищных условий в порядке очередности.

Чтобы во время переселения не допустить никаких оплошностей, гражданам необходимо знать свои основные права при осуществлении данного процесса.

 

Права и обязанности при переселении:

  • Каждый гражданин в обмен на собственную квартиру должны получить равнозначное благоустроенное жилое помещение;
  • При переселении, гражданам должен быть предоставлен выбор не менее чем 3 вариантов;
  • При наличии квартиры не в собственности, а по договору социального найма, гражданам выдается квартира на тех же условиях, однако, стоит отметить, что метраж будет рассчитываться уже исходя из социальных нормативов;
  • В случаях, когда члены семьи стоят на очереди, установленной законом, на улучшение жилой площади, данный вопрос должен быть решен при переселении граждан, путем предоставления большей квартиры либо предоставления дополнительной квартиры;
  • При переселении с жильцом должен быть заключен договор мены, который включает в себя все основные аспекты (площадь, метраж, количество комнат, технические характеристики старой и новой квартиры и т.д.)

Поскольку дела, связанные с недвижимостью, являются достаточно сложными они вызывают множество вопросов у граждан. Для того, чтобы обезопасить себя и свое имущество от финансовых потерь либо проблем с переселением мы рекомендуем Вам обратиться к специалистам в области жилищного права.

 

Юридическое бюро недвижимости Вам предлагает следующий набор услуг при расселении и сносе пятиэтажек, переселении из сносимого жилья :

  1. Устные консультации по поводу переселения из помещений подлежащих сносу;
  2. Изучение, анализ и оценка документации;
  3. Участие в переговорах при заключении договоров в ДГИ;
  4. Подготовка правовых заключений по вопросам расселения и переселения из жилья, подлежащего сносу;
  5. Представление интересов в органах государственной власти по вопросам, связанным со сносом и расселением;
  6. Представление интересов в суде в спорах, связанных с переселением, расселением граждан из помещений, подлежащих сносу.

Наследование жилья и недвижимости, консультации и помощь в спорах

Каждый из нас хочет иметь в собственности дом, квартиру или иное недвижимое имущество в Москве, а получить недвижимость в наследство – мечта многих, ведь что может быть лучше, чем получить имущество безвозмездно путем наследования?

Для того чтобы вступить в наследство и получить недвижимое имущество необходимо в течении шести месяцев обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо фактически вступить в наследство. При наследовании имущества в последнем случае наследнику все равно придется заниматься оформлением имущества, поскольку в РФ государственной регистрации подлежит вся недвижимость.

Если в течение шести месяцев наследники не обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тогда они считаются наследниками, не принявшими имущество, и право наследования переходит к следующей очереди. Однако  если наследник пропустил шестимесячный срок по уважительным причинам, он может обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства.

Необходимо подчеркнуть, жилье и иная недвижимость является дорогостоящим имуществом, что является предметом споров при наследовании между родственниками и иными заинтересованными лицами. Зачастую разногласия по поводу наследования недвижимого имущества доходят до судебных разбирательств в связи с чем гражданам, не знающим наследственного законодательства,  сложно отстаивать свои интересы в суде.

 

Юристы МЮБН всегда окажут юридическую помощь в наследственных делах, окажем юридические  услуги любой сложности по защите Ваших интересов в наследстве недвижимости:

 

  • Юридическая консультация по вопросами наследования жилья и недвижимого имущества;
  • Досудебное урегулирование споров;
  • Подготовка документов для государственной регистрации недвижимого имущества;
  • Подготовка и подача заявления о признании завещания недействительным;
  • Подготовка и подача заявления о признании права на обязательную долю в наследовании;
  • Подготовка и подача заявления о выделе доли супруга (супругов) из наследственной массы;
  • Подготовка и подача заявления о восстановлении срока принятия наследства
  • Признание родственных связей в целях принятия наследственной массы.

Цены, стоимость, тарифы и расценки на юридические услуги

Наши цены на услуги жилищных юристов доступны и являются одними из самых низких в Москве и Московской области в сравнении с качеством юридической помощи. Московское юридическое бюро недвижимости гарантирует полный возврат денег в случае отсутствия результата (недобросовестного исполнения взятых на себя обязательств).

Если Вам предлагают более дешевые расценки и тарифы на услуги , внимательно изучите какие юридические услуги Вам оказывают и на каких условиях. Профессиональные услуги опытных юристов  не бывают слишком дешевы, с оплатой за результат или бесплатными. Если только это не обман.

Услуги адвоката Стоимость и цены

 
Услуги по жилищным делам и вопросам недвижимости
1 Юридическая консультация по любым вопросам недвижимости Бесплатно Устная юридическая консультация адвоката по недвижимости онлайн или по телефону предоставляется бесплатно. Бесплатная юридическая консультация  юриста по недвижимости позволяет оценить перспективу по делу или вопросу, проанализировать Вашу проблему, чем сэкономит Ваше время и деньги. Очная консультация жилищного юриста войдет в стоимость и в цену  в случае заключения Договора на оказание юридических услуг и также обойдется Вам бесплатно. В ходе очной консультации по недвижимости Вы получаете грамотную консультацию опытного и практикующего юриста, а не перечень цен от менеджера по продажа как во многих других юридических фирмах. Возможно предоставление выписок из законодательства и судебной практики, статей из законов и подзаконных нормативных актов. В случае полноценной очной консультации без оказания другой юридической помощи ее стоимость составит от 1 500 руб. до 2 000 руб. В любом случае оплата осуществляется по результату консультации. Чтобы получить устную юридическую консультацию достаточно позвонить по телефону или задать вопрос на сайте.
2 Письменная консультация юриста либо  адвоката от 2 500 руб. Очная встреча и юридическая консультация жилищного адвоката, подробное ознакомление с материалами дела (обстоятельствами вопроса), изучение законодательства и правоприменительной практики,  составление опытным юристом (адвокатом) грамотного письменного правового заключения по любому вопросу недвижимости.  Письменные консультации, в сравнении с устными, более продуктивны и полезнее. Письменные консультации по жилищным спорам и вопросам недвижимости предоставляются МЮБН по любым правовым вопросам, независимо от их сложности. Письменную консультацию нередко называют правовым заключением, потому как в ней содержится вся детальная информация по Вашим вопросам, приведены подробные обоснования, а также перечислены ссылки на законодательные нормы. К консультации прилагается и перечень рекомендаций, включающий оптимальные способы разрешения проблемы. Получив письменную консультацию, доверитель не рискует упустить ни одного факта, приведенного юристом. В отличии от устной, письменная консультация требует времени, потому над ее оказанием юрист может работать некоторое время – но в результате клиент получает практическое руководство, которое может использовать в решении своей проблемы. Чтобы получить письменную консультацию подготовьте все вопросы, если есть документы и обратитесь в Юридическое бюро за помощью.
3 Выездная юридическая консультация, выезд юриста и  адвоката от 3 500 руб. Не каждый может посетить юриста, чтобы получить правовую консультацию. Клиенты могут рассчитывать на то, что юрист приедет по указанному адресу в назначенный день и час и даст консультацию, ответит на все ваши вопросы, а при необходимости сразу же на месте оформит соглашение на оказание юридической помощи.  Юридическая консультация проводится в месте, определяемом Клиентом в  Москве и области. В ее ходе возможно предоставление выписок из законодательства и судебной практики. Как заказать выезд юриста для консультации по недвижимости? Позвоните нам по телефону либо оформите заявку на сайте.
4 Составление искового заявления или другого письменного документа от 4 000 руб. В сфере недвижимости очень часто возникает необходимость составления юридического документа (договор, заявление, претензия, иск и др.)  Составление документов является важным моментом, и содержание такого документа всегда крайне формализовано. В случае отсутствия существенных условий в договоре, несоблюдения формы составления документа, в случае заключения договора ненадлежащим лицом и во многих других случаях документ может быть признан не имеющим юридической силы. Именно формализм отделяет юридический документ от обычного письма, не несущего юридической силы. Чтобы составить иск, жалобу, договор или иной документ юрист Московского юридического бюро недвижимости подробно знакомиться с материалами дела, изучает законодательство и правоприменительную практику. Только после этого он принимается за  составление необходимого искового заявления, договора и др. документов, чтобы гарантировать результат.
5 Представление истца в суде первой или апелляционной инстанции от 15 000 руб. Московское юридическое бюро недвижимости представляет интересы истцов в любых в судах Москвы, Московской области, а также в судах других регионов России. Жилищные юристы нашего Бюро готовы представить интересы в суде по различным категориям дел в области недвижимости в первой или апелляционной инстанции. В указанные  судебные услуги юристов входит консультации в офисе в необходимом для дела количестве, консультации на по телефону и онлайн, ознакомление с материалами дела, изучение законодательства правоприменительной практики, выработка правовой позиции, составление искового заявления, подача искового заявления, составление жалоб, ходатайств, запросов и других документов, участие и представление интересов в суде по жилищному сопру или любому другому делу, связанного с недвижимостью.
6 Представление ответчика в суде первой или апелляционной инстанции от 10 000 руб. Если против Вас подан иск в суд и Вам нужно срочная помощь адвоката, который специализируется на спорах по недвижимости, Вы смело можете обращаться за помощью в наше Юридическое бюро. Предоставляем консультации в офисе адвоката, ознакомление с материалами дела, изучение законодательства правоприменительной практики, выработка правовой позиции, составление возражения, подача возражения, составление жалоб, ходатайств, запросов и других документов, участие в любом суде.
7 Представление истца или ответчика в суде кассационной или надзорной инстанции от 8 000 руб. Если суд проигран, в том числе и в апелляционной инстанции, остается последний шанс на кассационное обжалование. По этой причине кассационная инстанция является не менее важной, чем предыдущие суды. Действующее законодательство предоставляет возможность в течение 6 месяцев подать кассационную жалобу либо в суд субъекта РФ, либо в Верховный суд РФ. Для своевременного и правильного рассмотрения данной жалобы, особенно важно грамотно подготовить и в установленный законом срок подать кассационную жалобу. Если жалоба принята к рассмотрению в кассационной инстанции, для другой стороны не менее важно грамотно подготовиться к оспариванию данной жалобы. В данную юридическую услугу входит необходимые консультации, ознакомление с материалами дела, изучение законодательства правоприменительной практики, выработка правовой позиции, составление кассационной либо надзорной жалобы, возражений, других необходимых заявлений, жалоб, ходатайств, запросов и других документов, в случае необходимости участие при рассмотрении жалобы. В настоящее время после изменений норм ГПК РФ участие в надзорной инстанции явление крайне редкое, но юристы МЮБН имеют немалый опыт и в этом случае.
8 Разовое участие и выезд в другие учреждения и организации. от 5 000 руб. В случае, когда необходимо присутствие специалиста, например, в офисе государственного и негосударственного органа  (например в здании МФЦ (многофункционального центра), приглашайте юристов для сопровождения. Юрист объяснит значение специальных терминов, опишет порядок действий, поможет сориентироваться в предоставлении и получении нужных документов, отстоит ваши права. Такое юридическое сопровождение избавит вас от неприятных последствий, с которым вы можете столкнуться при самостоятельном выполнении различных регистрационных процедур или заключении сделок.
9  Составление апелляционной или кассационной жалобы либо возражений от 6 000 руб. Сроки подачи апелляционной и кассационной жалоб в соответствии с действующим законодательством составляют один и шесть месяцев соответственно. Процесс обжалования важный момент, в случае неграмотного подхода может привести к утрате возможности обжаловать соответствующий судебный акт. Содержание жалобы в каждом конкретном случае носит индивидуальный характер. В составление жалобы входит анализ материалов гражданского дела, изучение законодательства и правоприменительной практики, выработка правовой позиции, составление соответствующих жалоб либо возражений, помощь при их подаче. Чтобы составить апелляционную, кассационную жалобу или возражения на кассационную или апелляционную жалобы Вам достаточно позвонить по телефону либо оставить заявку на сайте.
10 Сопровождение сделки или абонентское обслуживание (личный адвокат) от 7 000 руб. Правильное юридическое сопровождение или абонентское  обслуживание в недвижимости избавляет от рисков не только покупателя, но и продавца. Участие независимого юриста способствует увеличению доверия межу сторонами сделки. Он грамотно подготовит всю необходимую документацию, проконсультирует обе стороны и сопроводит сделку до самого ее завершения. Это почти к нулю сводит возможность появления неприятных последствий. Если вы не знакомы с нюансами законодательства в сфере недвижимости, то выучить их за короткое время невозможно. Для этого нужно специальное образование и опыт подобных сделок. Здесь не обойтись без услуг квалифицированного юриста, который разложит всю информацию по полочкам для заказчика. Нельзя экономить деньги на безопасности проведения сделки и в любых вопросах недвижимости, которые могут возникнуть в повседневной жизни.  Это может грозить большими неприятностями. Консультирование клиента, срочный выезд, правовая экспертиза документов вот только малый перечень юридических услуг, которые пользуются спросом в Московском юридическом бюро недвижимости в этих случаях.

 

Указанные расценки (тарифы) по оказанию юридических услуг являются ориентировочными.

Стоимость по оказанию юридической помощи может быть иной, чем  указан в расценках, поскольку объем работы при оказании той или иной юридической услуги может сильно разнится.

В случае увеличения стоимости оказания юридической помощи цена предварительно оговаривается с  клиентом устно либо письменно после предварительного анализа  в зависимости от вида юридической помощи и договоренностей  и клиента.

Стоимость юридической помощи, связанной с выездом за пределы Москвы, оговариваются отдельно.

 

 

Юридические услуги юристов и адвокатов по недвижимости, юридическая помощь по жилищным вопросам.

МЮБН – Юридическая компания на Таганке, которая специализируется по вопросам недвижимости, объединяя более двух десятков опытных адвокатов и юристов.   Недорогими услугами наших адвокатов и юристов по жилищным делам и других вопросам недвижимости  на протяжении многих лет пользуются как юридические, так и физические лица. Средний опыт работы  сотрудников МЮБН от десяти лет и выше.

Юридической помощью нашего бюро на Таганской уже воспользовались тысячи благодарных клиентов, к нам ежедневно обращаются десятки граждан и организаций по всевозможным вопросам недвижимости. 

Мы ценим наших клиентов и работаем на репутацию, а потому к нам часто обращаются повторно или по совету знакомых и близких. Удобное расположение офиса в самом центре Москвы на территории Таганского района позволяет обратиться к нам любому жителю как столицы, так и Московской области. Рядом с юридическим бюро располагаются Таганский суд и префектура ЦАО.

Сотрудники Юридического Центра  проведут недорого необходимую юридическую жилищную консультацию или консультацию по другим вопросам недвижимости, своевременно получат нужные  документы из соответствующих организаций, подготовят и разработают всевозможные проекты договоров по недвижимости, проведут правовой анализ любых документов и дадут грамотное правовое заключение, квалифицированно и дешево будут представлять интересы в судебных спорах, а также предоставят любую иную доступную профессиональную юридическую помощь адвоката или юриста по вопросам недвижимости.

Ниже представлен список всех предоставляемых юридических услуг по жилищным вопросам и недвижимости.

В указанных разделах можно узнать более  подробную информацию в зависимости от характера юридической помощи.

Устные юридические консультации по жилищным делам и вопросах недвижимости.

Нередко в жизни возникают жилищные вопросы, разрешение которых требуют не только юридических знаний, но и опыта грамотного юриста в их применения.

Для того, чтобы профессионально, а главное – реально, оценить ту или иную спорную жилищную ситуацию, желательно не только знать правила и нормы закона, регулирующих вопросы недвижимости,  но и необходимо уметь их применить.

Не любая бесплатная жилищная юридическая консультация действительно оказывается бесплатной. Услуги опытных московских жилищных адвокатов и юристов не стоят дешево.

У нас Вы можете бесплатно получить жилищную консультацию по телефону либо задав вопрос на сайте. Адвокаты по недвижимости оценят перспективы Вашего дела или вопроса, дадут бесплатный правовой анализ и предложат варианты его решения. Вам не придется терять Ваше драгоценное время и нервы не бесполезные поездки по юридическим компаниям в поисках бесплатной консультации в Москве, которую Вы не получите. Как и дешевых услуг.

В отличие от остальных наши жилищные адвокаты могут в режиме онлайн или по телефону рассказать Вам все, что Вам необходимо.  Услуги наших юристов по недвижимости являются самыми доступными и недорогими в Москве и в Московской области.

Записавшись на  консультацию к нашему юристу по жилищным вопросам, вы  получите не только развернутый и компетентный ответ на все интересующие вас вопросы, но и при необходимости – ссылки на действующее законодательство, аналогичные примеры из практики. Исходя из опыта адвокатской практики и знания норм жилищного законодательства – Вы можете увидеть и уяснить для себя наиболее благоприятные варианты дальнейших действий, именно в Вашей конкретной ситуации.

Порой сложившиеся обстоятельства требуют от человека решительных действий в кратчайшие сроки, не позволяющие самостоятельно в достаточной мере оценить ситуацию и возможные неблагоприятные последствия. Единственно правильным, в таком случае, выходом из ситуации, будет обращение к грамотному юристу по недвижимости, способному вникнуть в суть дела и оперативно принять правильное, наиболее оптимальное и приемлемое для Вас решение по спорной жилищной ситуации.

  Юридическое бюро оказывает следующий ряд юридических услуг по жилищным вопросам и спорам по недвижимости в г. Москве:

 – первичная бесплатная жилищная консультация адвоката по телефону;

– устная юридическая консультация в офисе по любому интересующему Вас жилищному вопросу;

– составление адвокатом письменных правовых заключений по жилищным вопросам;

– выездная юридическая консультация жилищного юриста по месту работы, по месту заключения сделки;

– участие юриста в переговорах по недвижимости как в Москве, так и в других регионах;

– досудебное урегулирование жилищного спора.

 

Получив консультацию жилищного юриста, вы сможете четко представлять реальное положение дел, дальнейшие перспективы развития и варианты решения различных вопросов по Вашей жилищной проблеме. Быть юридически подкованным – значит быть на шаг впереди.

 

Выездная юридическая консультация по жилищным спорам и вопросам недвижимости

Своевременно проведенная выездная юридическая консультация опытного юриста зачастую помогает уяснить нюансы и последствия того или иного договора, степень рисков при заключении, варианты развития событий, возможные проблемы и способы их разрешения на каждой стадии сделки.

Срочная выездная консультация профессионального адвоката в сфере недвижимости  может иметь важное значение для дальнейшего развития событий. Порой ее вполне можно сравнить со своевременно и правильно оказанной первой медицинской помощью.

Как правило, для полной и всесторонней консультации, одного телефонного разговора недостаточно. В погоне за дешевизной, можно потерять большее.

Московское юридическое бюро недвижимости предоставляет выезд адвоката недорого, наши услуги доступны и качественные!

Полноценная юридическая консультация возможна лишь после уяснения юристом сути проблемы/спора, а для этого требуется выяснить и ознакомиться в том числе, с документами. Более того, случается, что выехать в офис к юристу, в силу ряда причин, просто не представляется возможным.

Выезд юриста на консультацию – это возможное решение Ваших проблем в сложившейся ситуации.

Выездная юридическая консультация, несмотря на более высокую стоимость услуги, имеет и ряд преимуществ, по сравнению с устной консультацией юриста в офисе.

 

Стоимость такой консультации на рынке юридических услуг по жилищным вопросам и сделкам с недвижимость Вы можете уточнить  позвонив прямо сейчас по телефону либо оставив заявку на сайте.

 

Правовой анализ, изучение и составление договоров по жилищным вопросам и недвижимости. Доступно и недорого

На сегодняшний день действующее законодательство РФ устанавливает достаточно жесткие требования относительно многих видов сделок.

Практически все договоры составляются в письменной форме, ряд из них подлежат нотариальному заверению или государственной регистрации.

Конечно, представление о том, как должен выглядеть договор и какие пункты должен содержать имеет каждый.  Но, тем не менее, на практике грамотно составить договор самостоятельно достаточно сложно. Не приняв во внимание какое-либо обстоятельство, Вы подвергнете свое дело крупному, а главное совершенно не нужному риску.

Адвокаты и юристы по жилищному праву нашего МЮБН имеют многолетний опыт в анализе, изучении, редактировании и составления всевозможных договоров в области недвижимости. Мы составим договор  по недорогим ценам и исходя из Вашей конкретной ситуации, с учетом всех требований и пожеланий.

Вот лишь некоторые виды договоров в области недвижимости, составляемые  юристами Московского юридического бюро:

– договор купли-продажи;

– договор дарения;

– договор ренты;

– договор аренды/найма;

– договор мены,

– иные договора по жилищным делам и недвижимости

 

Зачастую к нам обращаются люди с уже готовым договором для проверки и внесения в него поправок и дополнений. В связи с этим мы предлагаем недорогие  услуги по проведению анализа договоров, подразумевающие под собой его проверку на соответствие требованиям законодательства, выявлению и предотвращение возможных рисков.

 

При составлении договоров необходимо не только знать основные принципы и требования, но иметь соответствующую практику, так как зачастую, она многим отличается от теории.

Не гонитесь за низкими ценами на юридические услуги, обратитесь в нашу Юридическую компанию  и получите качественные и недорогие услуги по жилищным вопросам и  недвижимости прямо сейчас. Мы обязательно поможем!

 

Правовой анализ и изучение иных документов в области недвижимости

Документальное закрепление трудовых, деловых и даже личных отношений является неотъемлемой частью современной жизни. Составление таких документов предполагает подробное знание Российского законодательства и умение свободно оперировать существующими понятиями.

 

Стремительное развитие отраслей права и усложнение практически всех сфер общественных отношений имеют результатом появление громоздких, витиеватых формулировок, разобраться в которых обычному человеку представляется достаточно сложным.

 

Анализ и изучение документов представляет собой углубленную юридическую консультацию, целью которой является поддержка Ваших интересов.

 

Правовой анализ и изучение документов предполагает:

 

консультация юриста по всем интересующим вас вопросам;

 

– изучение представленного документа опытным специалистом соответствующей отрасли права;

 

– проверка соответствия документа действующему законодательству;

 

– прогнозирование возможных правовых последствий;

 

– внесение корректировок, дополнений и т.д.

 

Если Вы столкнулись с трудностями в уяснении при самостоятельном изучении документов, обратитесь в наш Юридический центр за квалифицированной помощью прямо сейчас!

 

Наши специалисты в области жилищного права имеют многолетний опыт и готовы в кратчайшие сроки дать правовую оценку тому или иному документу.  Результатом правового анализа является заключение юриста касательно всех важных и интересующих вопросов.

Возмещение убытков и причиненного ущерба по жилищным спорам. Представление в суде

На первый взгляд может показаться, что возмещение убытков само по себе – дело достаточно простое, не требующее особой подготовки и внимательности. Между тем, как показывает практика, именно данная категория дел представляет собой особую сложность.

Под убытками в соответствии с Гражданским кодексом РФ понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Также стоит отметить, что в гражданском судопроизводстве каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается.

 

Уже из указанных положений можно сделать вывод о том, что участие в судопроизводстве опытного юриста просто необходимо, поскольку процесс доказывания в судопроизводстве может вызывать определенные трудности.

Сейчас на рынке услуг много недорогих предложений. Великое множество юридических фирм обещают чуть ли бесплатно или за результат возместить любые убытки. Не доверяйте громким слоганам и словам. Не все так просто, в таких делах потребуется опытный юрист по следующим причинам.

Во-первых,  потребуется доказать основание, по которому возникла ответственность возместить убытки, причинно-следственную связь между причиненными убытками и действиями лица, его вину и т. д.

Во-вторых,  необходимо правильно определить сумму убытков (в которую может войти и упущенная выгода), а так же, возместить все сопутствующие расходы (на оплату государственной пошлины, услуги юриста и т.д.).

 

Единственным правильным решением подобного рода проблемы является своевременное обращение к специалистам-профессионалам. Наши юристы:

– проведут для вас первичную юридическую консультацию;

 – проанализируют ситуацию и представят вам пути ее решения;

 – недорого составят претензию исковое заявление, ходатайство, жалобу, иной процессуальный документ;

 – представят Ваши интересы в суде по доступным ценам;

 – окажут содействие в получении/взыскании денежных средств на стадии досудебного урегулирования и стадии исполнительного производства.

 

Доверьте решение сложных проблем профессионалам. Обратитесь в Юридический центр  по жилищным вопросам и делам по недвижимости прямо сейчас! Получите качественную юридическую помощь по недорогим ценам.  У нас большой опыт и специализация в ведении таких дел. 

Услуги юриста при вселении в спорное жилое помещение, в том числе в суде

Наши юристы и адвокаты помогут по любым спорам о вселении и в жилое помещение в Москве и не только. В каких случаях может потребоваться услуги юриста при вселении в квартиру, жилой дом?

Конституция РФ и Жилищный РФ исходят из принципа неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения.

Основаниями для вселения в жилое помещение могут быть:

  • При приобретении прав собственности на жилое помещение, основанием является запись в реестре прав собственников;
  • При наследстве жилого помещения, основанием может выступать завещание;
  • Договор аренды жилого помещения;
  • Договор социального найма жилого помещения, при этом необходимо иметь ордер на вселение.

Что является необходимо для вселение в жилое помещение:

  • Правоустанавливающие документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение (дарственная, завещание и т.д.);
  • Необходимо согласие всех членов семьи, проживающих в данном жилом помещении, для вселения.

Отдельного внимания заслуживает вселение несовершеннолетних детей. Закон говорит, что родители обязаны заселять несовершеннолетних детей в дом, где они проживают, это должно происходить обязательно и без препятствий. Однако в законодательстве существуют некоторые оговорки. Так, при нахождении дома в долевой собственности с другими лицами, родителям необходимо получить добровольное согласие данных лиц, после чего и осуществляется вселение ребенка.

Такие же оговорки существуют и при заселении в служебную, коммунальную и общественную квартиры. Если вы столкнулись с такой ситуацией и не знаете, как вам лучше поступить, обратитесь к специалистам своего дела, которые Вам грамотно все объяснят и помогут.

Далее рассмотрим судебный порядок вселения в жилое помещение.

Как правило, требования о вселении в жилое помещение предъявляются и рассматриваются судами общей юрисдикции в связи с наличием жилищных споров и/или препятствованием в пользовании на законных основаниях жилым помещением. Зачастую споры такого типа связаны с семейными конфликтами и ссорами, невозможностью совместного проживания и т.п.

В соответствии с действующим законодательством, равные права и обязанности по пользованию жилым помещением имеют как наниматель, так и члены его семьи. Членами семьи признаются совместно проживающие с нанимателем супруг, дети и родители нанимателя, а так же другие родственники, но при условии, что они вселены как члены семьи нанимателя и ведут с ним совместное хозяйство

Юристы и адвокаты по жилищному праву помогут Вам разобраться в сложившейся ситуации, путем предоставления следующих услуг по вопросу вселения на законных основаниях в жилое помещение:

– предоставление устных и письменных юридических консультаций адвоката по вселению жилой дом, кваритру;

– помощь юриста при вселении в жилое помещение в суде;

– помощь адвоката при вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение;

– помощь при нахождении оснований для вселения в жилое помещения;

– составление и подача искового заявления в суд;

– составление письменных возражений по спорам о вселении;

– составление встречного искового заявления в суд по вселению;

– представление Ваших интересов в суде первой и апелляционной инстанции при вселении в жилое помещение;

– составление жалоб, ходатайств, заявлений, иных процессуальных документов по любым спорам о вселении;

– получение судебного решения;

– содействие на стадии исполнительного производства.

 

Если вы попали в сложную ситуацию и Вам оказываются различные препятствия в пользовании жилым помещением, не медлите – обратитесь к специалистам по жилищному праву нашего Юридического бюро!

Выселение бывших членов семьи через суд, представление интересов

Выселение само по себе, а тем более выселение бывших членов семьи, процесс – достаточно малоприятный и трудоемкий. И без суда здесь как правило не обойтись.

Во-первых, следует четко представлять, кого именно считать членами семьи собственника. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители. Также в определенных случаях, собственник вправе вселить в жилое помещение других граждан, в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, уже бывшие родственники, не сохраняют за собой право пользования данным помещением. Безусловно, закон содержит ряд исключительных случаев, в которых пользование жильем собственника  допускается, но на определенный судом промежуток времени. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право проживания сохраняется за бывшим членом семьи в случаях если:

– у бывшего члена семьи собственника отсутствуют основания приобретения или пользования иным жилым помещением;

– имущественное положение бывшего члена семьи собственника или иные обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жильем.

Участие юриста в судебных разбирательствах такого рода обусловлено большой вероятностью столкновения с «подводными камнями» и обстоятельствами доказывания, поскольку самостоятельные попытки и заявления в суд могут привести к затягиванию судебного процесса и даже негативно сказаться на исходе дела.

Нередки случаи, когда суд выносит решение об обязании собственника жилого помещения обеспечить жильем бывшего члена семьи, перед которым собственник несет алиментные обязательства.

Также, достаточно часто, встречается ситуация когда выселения представляется невозможным в силу того, что выселяемый не давал ранее своего согласия на приватизацию этого жилого помещения, и как следствие, она вообще не могла состояться. Поэтому, в силу закона за ним закрепилось право бессрочного пользования данным жилым помещением.

Специалисты нашего правового центра оказывают весь спектр недорогих юридических услуг касательно решения жилищных вопросов в вопросах выселения. Мы досконально изучим вашу ситуацию, бесплатно оценим и выберем наилучшие пути решения, соберем все необходимые документы, недорого составим и подадим исковое заявление, а так же, представим Ваши интересы в суде.

Юристы и адвокаты Юридического бюро по жилищным вопросам и спорам в Москве окажут Вам следующие услуги:

– устная бесплатная юридическая консультация;

 – анализ документов и подготовка письменного правового заключения;

 – сбор, истребование документов;

 – подготовка искового заявления в суд;

 – участие в судебных заседания и представление Ваших интересов в суде;

 – получение судебного решения и подача в органы УФМС в целях снятия с регистрационного учета;

 – предоставление иных юридических услуг, связанных с оказанием юридической помощи.

Обратитесь к нам по телефону и получите первичную бесплатную консультацию юриста по вопросу выселения и снятия с регистрационного учета бывшего члена семьи. Адвокат по жилищному праву и вопросам выселения ответит на Ваш вопрос о том, возможно ли разрешить Ваш жилищный спор!

Выселение и вселение из жилого помещения, представительство в суде

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Таким образом, право на жилище охраняется государством, при этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Все споры о вселении и выселении рассматриваются и разрешаются только в судебном порядке.

 

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.

При этом, как бы странно эти ни звучало, но в связи с применением Жилищного кодекса Российской Федерации у судов возникли вопросы, требующие разрешения. Споры о вселении и выселении оказались достаточно сложными и в практике разрешения подобных споров судами появились прямо противоречащие друг другу решения.

По данному поводу Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в 2009 году (спустя четыре года после принятия ЖК РФ) в целях обеспечения единства судебной практики и законности судам были даны соответствующие разъяснения.

 

Пленум Верховного Суда РФ обобщил судебную практику по вопросу выселения из квартир и дал рекомендации судам, как поступать в том или ином случае, разъяснил нижестоящим судам, в каких случаях граждан можно выселять из квартир, а в каких – нельзя...

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», из квартиры, которую занимает собственник, теперь могут выселить только бывших членов семьи собственника и только в том случае, если у них есть крыша над головой. Причем к бывшим членам семьи Верховный Суд РФ отнес исключительно бывших супругов, если развод зарегистрирован официально.

Из муниципального жилья могут выселить за нарушение правил проживания – это шум, асоциальное поведение, превращение квартиры в офис, разведение животных, невнесение в течение 6 месяцев коммунальных платежей. Причем все эти факты должны быть подтверждены документально.

Основная рекомендация, которая дана судам, – подходить индивидуально к каждой ситуации, обращать внимание на тонкости каждого конкретного случая и обязательно, при принятии решения о выселении, соблюдать конституционное право каждого россиянина на жилище.

 

Виды выселения граждан из жилого помещения:

 

– выселение бывшего члена семьи, выселение бывшего супруга;

 

– выселение совершеннолетних детей;

 

– выселение членов семей предыдущих собственников;

 

– выселение иных граждан.

 

Необходимость в выселении может возникнуть в самых различных ситуациях, как правило, в случае неправомерного вселения в жилое помещение.

 

В других случаях, наоборот, возникает необходимость во вселении, например, когда граждане по тем или иным причинам были необоснованно лишены такой возможности проживать. Как правило, в требованиях к суду с такими исками дополнительно ставятся требования и о возложении обязанности на ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

Услуги, предоставляемые юристами и адвокатами Юридического бюро, включают:

 

–  юридические консультации  по вопросам вселения и выселения из жилого помещения;

 

– помощь адвоката в составлении письменных правовых заключений по вопросам вселения и выселения;

 

– составление исковых заявлений о вселении и выселении, сбор необходимых документов;

 

– участие юриста в судебном заседании по спорам о вселении и выселении, представительство в суде;

 

– обжалование юристами судебных решений по вселению либо выселению, участие в апелляционной и кассационной инстанциях.

 

Обратитесь к нам по телефону и получите первичную бесплатную консультацию юриста по вопросу выселения и снятия с регистрационного учета бывшего члена семьи. Адвокат по жилищному праву и вопросам выселения ответит на Ваш вопрос о том, поможет недорого разрешить Ваш жилищный спор!

 

Звоните прямо сейчас или оставляйте заявку на сайте.

 

Защита прав участников долевого строительства. Помощь юриста в суде по ДДУ

Наши юристы по ДДУ предоставят помощь по любым спорам, вязанным с застройщиками и долевом участии в строительстве как в г. Москва, так и в Московской области, а также в других регионах России.

Вложившись в строительство многоквартирного жилого дома люди зачастую вкладывают все свои сбережения и немалые деньги.  При Инвестирование денежных средств в новостройки - дело не только выгодное, но и достаточно рискованное, а потому  часто возникают и споры с застройщиками в суде по договорам долевого строительства и другим вариантам участия в инвестирования в новостройки.

Не секрет, что соответствующие обязательства сторон и договорные отношения (ДДУ, ЖСК) между обычными гражданами (дольщиками) и застройщиком, как правило, оформлялись продолжительное время так, как это было выгодно застройщику.

В каких случаях может помочь адвокат по ДДУ?

В настоящее время, в целях защиты интересов обеих сторон, отношения по поводу участия в долевом строительстве регулируются как нормами Гражданского кодекса РФ, так и  специальным законодательством – ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

По сути, указанный закон был призван установить порядок отношений между застройщиком и дольщиком, обеспечив при этом максимальную правовую защищенность последнего.

Но, несмотря на появление указанного закона, отношения в области долевого строительства, договоров долевого участия, отнюдь не приняли единую, законную форму, а отдельные организации и посреднические фирмы продолжают принимать денежные средства обычных граждан в обход требований законодательства и специально установленных норм в данных правоотношениях.

Во-первых, это связано с наличием на рынке жилья большого количества недобросовестных застройщиков, пытающихся всячески обойти требования законодательства. Как следствие обманутые дольщики, которым необходима помощь опытных адвокатов. Наиболее часто встречаются случаи, когда застройщики заключают договоры другого типа, например, предварительный договор купли-продажи или договор купли-продажи векселя. Как бы достоверно и, на первый взгляд, грамотно, ни был составлен договор и сопутствующие документы, все документы по такому делу нуждаются в юридическом анализе и проверке.

 

Московское юридическое бюро недвижимости  предлагает Вам услуги в области защиты прав участников долевого строительства, взыскании неустойки, штрафа по закону о защите прав потребителей, компенсации морального вреда и других расходов, минимизации рисков и защиты  интересов дольщиков:

 

– предоставление устных юридических консультаций по ДДУ, долевому строительству, новостройкам, взыскании неустойки, спорам в суде;

 

– изучение адвокатом представленных документов, правовой анализ и оценка договором долевого участия и других документов;

 

– составление письменных правовых заключений по договорам долевого участия, долевому строительству, приобретении квартир в новостройках;

 

– участие юриста в переговорах с представителями застройщика;

 

– досудебное урегулирование споров по долевому строительству;

 

– составление юристом письменных документов (запросов, претензий и др.) по спору с застройщиком;

 

– составление исковых заявлений и участие в судебных разбирательствах, представление интересов в суде при расторжении ДДУ, взыскании неустойки по закону о защите прав потребителей, штрафа с застройщика, компенсации морального вреда, судебных расходов;

 

– другие услуги адвоката по долевому участию в строительстве, расторжению договора долевого участия, взыскание неустойки по ДДУ, штрафа по ДДУ, взыскании морального вреда по ДДУ и пр. 

 

Зачастую судебные споры по долевому строительству в связи с тем, что застройщиком объект не сдается в установленный срок. И только после обращения в суд, человек понимает, что восстановление его нарушенных прав находится под большой угрозой

 

С учетом современных условий, роста цен на жилье и высоких рисках, на всех этапах, связанных с указанными сделками по приобретению жилья, предварительная консультация юриста по жилищному вопросу – это уже не роскошь, а просто жизненная необходимость.

Вы имеете право (более того – Вы просто обязаны!) знать обо всех плюсах и минусах договора и обо всех нюансах предстоящей сделки, ведь приобретение жилья – это довольно серьезный и ответственный шаг, сопряженный с рисками, материальными и временными расходами. Возьмите на вооружение опыт и практику наших специалистов в споров с застройщиками.

Обратитесь к опытным адвокатам по ДДУ  нашей Юридической компании и запишитесь на консультацию по долевому строительству в Москве прямо сейчас! Наши услуги недороги и доступны. 

Истребование и получение документов в государственных и иных органах

Зачастую в рамках исполнения поручений приходиться сталкиваться с проблемой отсутствия тех или иных документов. В таких случаях можно попытаться самостоятельно заняться сбором необходимых документов.

 

Как правило, по многим жилищным вопросам и спорам большинство необходимых документов наниматель, как и собственник жилого помещения, может получить самостоятельно. Начинать судебный процесс Вы можете, самостоятельно, истребовав выписку из домовой книги, копии финансового лицевого счета и экспликации квартиры, а также иные необходимые документы, подтверждающие Ваши доводы по заявленным требованиям.

 

Тем не менее, существует и отдельные документы, которые можно получить лишь по соответствующему запросу суда, правоохранительных органов, иных должностных лиц.

 

Указанными полномочиями наделен и адвокат в силу п. 1 ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 31.05.2002 г. N 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации».

При участии на Вашей стороне опытного адвоката по жилищным делам он вправе согласно указанной норме Закона об адвокатской деятельности и адвокатуре направлять самостоятельные запросы в государственные органы.

 

Так, согласно действующему законодательству, в рамках оказания юридической помощи гражданам по защите их интересов адвокат вправе собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, в том числе запрашивать справки, характеристики и иные документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также общественных объединений и иных организаций.

При этом указанные органы и организации в порядке, установленном законодательством, обязаны выдать адвокату запрошенные им документы или их заверенные копии не позднее чем в месячный срок со дня получения запроса адвоката.

 

Наши специалисты готовы предоставить Вам услуги по сбору, истребованию и получению документов в государственных и иных органах, а также:

 

– устные консультации в офисе;

 

– подготовка, составление и подача адвокатских запросов в рамках ведения гражданского судопроизводства;

 

– получение предметов, документов, иных сведений;

 

– истребования справок, характеристик, других документов от органов государственной власти, органов местного самоуправления и общественных организаций;

 

– обжалование незаконных действий (бездействий) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц;

 

– представление Ваших интересов в суде.

 

Обратившись к опытным адвокатам и юристам Юридического центра по жилищным вопросам и спорам по недвижимости в Москве, Вы можете получить первичную устную консультацию по интересующему Вас вопросу сразу же по телефону.

 

Звоните и обращайтесь к нам прямо сейчас!

 

Обжалование отказа в постановке на жилищный учет. Помощь в суде

Отказы уполномоченных органов в постановке на учет по улучшению жилищных условий (как принято называть в народе отказ в постановке на очередь)  – далеко не редкость, с учетом действующих положений Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 «Об обеспечении прав жителей города Москвы на жилые помещения», предусматривающими определенные ограничения по условиям признания граждан нуждающимися в жилых помещениях в г. Москве.

 

Юристы и адвокаты Юридического Центра имеют соответствующий опыт и судебную практику в г. Москве по спорам о признании отказов в постановке на учет по улучшению жилищных условий и готовы предоставить Вам юридические услуги по Вашей жилищной проблеме:

– устная юридическая консультация по вопросу законности отказов постановке на очередь в получении жилья;

 – подготовка письменного правового заключения по отказу в постановке на учет по улучшению жилищных условий;

 – оказание содействия в получении и истребовании необходимых документов, в рамках обжалования отказов уполномоченных органов в постановке на соответствующий жилищный учет;

 – обжалование незаконных распоряжений об отказе в признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;

 – составление исковых заявлений о признании незаконным распоряжений, признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ и постановке на соответствующий учет;

 – представление интересов в суде первой,  апелляционной инстанции и кассационной инстанции по спорам о постановке на очредь.

 

Обратившись к адвокатам по жилищным вопросам и спорам нашей Юрфирмы, Вы можете уяснить для себя возможные варианты и способы разрешения проблем, связанных с отказом в признании нуждающимися в жилых помещениях в г. Москве. Наша юридическая помощь по отказе в постановке на очередь доступна и недорогая.

Возможно, что именно в Вашем случае имеет место необоснованный и незаконный отказ, который необходимо обжаловать в судебном порядке, в этом случае Вам возможно понадобится профессиональное представление в суде.

 Записывайтесь на жилищную консультацию по вопросам  обжалования отказа в постановке на жилищный учет  (постановки на очередь) прямо сейчас!

Обжалование отказа в заключении договора социального найма

В соответствии с ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Как показывает имеющаяся судебная практика, отказы компетентных органов в заключении договора соц.найма жилого помещения могут быть мотивированы самыми различным образом, со ссылками на различные правовые основания, и порой подобные отказы являются не всегда обоснованными.

Отказ в заключении договора социального найма обжалуется в судебном порядке.

Специалисты МЮБН оказывают следующие недорогие услуги по вопросам, связанным с отказом уполномоченных органов в заключении договора социального найма:

– устные и письменные недорогие юридические консультации;

– получение и истребование необходимых документов;

– составление искового заявления о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма;

– представление Ваших интересов в суде по обжалованию отказов в заключении договора социального найма.

В практике жилищных юристов Юридического бюро имелся случай, когда отказ ДЖП и ЖФ г. Москвы в заключении договора социального найма приходилось обжаловать дважды (!),  но в результате упорных действий спустя почти полтора (!) года судебных споров и разногласий удалось добиться заключения договора социального найма на спорное жилое помещение.

Поэтому прежде чем пытаться самостоятельно в одиночку решить имеющиеся проблемы, просто позвоните нашим жилищным адвокатам и запишитесь на юридическую консультацию, возможно, именно в Вашем случае отказ в заключении договора социального найма является незаконным! Наши услуги доступны и обойдутся недорого. 

Воспользуйтесь опытом профессионалов – практикующих юристов и жилищных адвокатов. Получите недорогую жилищную консультацию по  отказу в заключении договора соцнайма прямо сейчас!

Обжалование отказов государственных и иных органов

Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц, а также принимаемого ими решения при исполнении государственной функции, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

Действия (бездействие) и решения должностных лиц, принятые при исполнении государственной функции могут быть обжалованы в административном и судебном порядке.

Обжалование действий (бездействия) и решений должностных лиц и его осуществляется путем направления письменной жалобы, в форме электронных сообщений или в форме устного личного обращения к вышестоящему должностному лицу.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов к заявлению прилагает к письменной жалобе документы и материалы либо их копии.

В судебном порядке решения, принятые в рамках исполнения государственной функции могут быть обжалованы в суде в соответствии с их полномочиями и в порядке, установленными законодательством Российской Федерации.

 

Юристы и адвокаты нашего центра имеют соответствующий опыт и положительную судебную практику в г. Москве по обжалованию действий (бездействий) должностных лиц и госорганов, Мы готовы предоставить Вам недорого следующие юруслуги по Вашей проблеме:

– устная юридическая консультация по вопросу законности отказов госорганов и должностных лиц;

 – подготовка письменного правового заключения по письменным документам по необоснованным отказам государственных органов и должностных лиц;

 – оказание содействия в получении и истребовании необходимых документов, в рамках обжалования отказов государственных органов;

 – обжалование незаконных действий (бездействия) в административном и судебном порядке;

 – представление интересов в суде во всех инстанциях, судебное оспаривание любых решений.

 

 

Позвоните в Юридический центр по жилищным вопросам и спорам, и Вы получите краткую и доступную первичную консультацию по телефону.

 

Для  того, чтобы понять и уяснить для себя, как поступать в сложившейся ситуации, Вы можете записаться на устную юридическую консультацию в офисе.

 

Записывайтесь прямо сейчас!

Обжалование судебных решений по жилищным спорам и вопросам недвижимости

Итак, Ваш иск принят к производству, назначена досудебная подготовка, проведены слушания и разбирательства по существу, и вот, наконец, вынесено решение… но, увы, не в Вашу пользу. Что делать?

Безусловно, такое стечение обстоятельств едва ли может обрадовать, но и отчаиваться не стоит.

Обжалование судебных решений, не вступивших в законную силу, путем подачи апелляционной жалобы, предусмотрено действующим законодательством РФ.

Апелляционная жалоба по гражданскому делу может быть подана в вышестоящий суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия такого решения в окончательной форме.

 

Законом установлены определенные требования к виду и содержанию апелляционной жалобы, несоблюдение которых может послужить основанием отказа в ее принятии, а в дальнейшем – привести к пропуску срока для обжалования, со всеми вытекающими последствиями.

Наряду с апелляционной жалобой существует так же кассационная жалоба. Основным их отличием, после оснований для отмены или изменения решения суда,  является то, что указанная жалоба подается на уже вступившее в законную силу решение суда. Срок подачи такой жалобы  в соответствии с ГПК РФ составляет шесть месяцев.

 

При обжаловании судебных решений необходимо не только хорошо подготовиться, но и составить юридически обоснованную жалобу, в которой указать на ошибки (вдумайтесь!) суда.

 

Самостоятельное составление правовых документов в общем, а также написание апелляционных жалоб, в частности, дело ответственное и требует четкого понимания действий и конечно же, соответствующей практики.

Случается и такое, что иногда обычные граждане, получив решение, не всегда могут его понять и уяснить его смысл, основные положения и доводы суда.

 

В сложных и спорных ситуациях Вам может понадобиться помощь грамотного специалиста, способного не только в короткие сроки вникнуть в суть дела, но также и приложить ряд  необходимых документов, в установленном порядке для принятия жалобы к производству.

 

 Помните, что выход есть всегда, главное – это грамотный и продуманный подход. Обратившись к юристам и адвокатам нашего Юридического центра, Вы можете получить доступную юридическую консультацию, разъяснения по интересующим Вас вопросам, а также выработать совместную правовую позицию по спорному вопросу. Обращайтесь и мы поможем Вам обжаловать недорого любое решение суда.

Определение порядка пользования жилым помещением

Как правило, вопрос об определении порядка пользования жилым помещением возникает при наличии конфликтных отношений в семье и невозможности разрешения их мирным (договорным) путем.

Зачастую конфликт приводит к банальной невозможности совместного проживания и как следствие – к созданию препятствий в пользовании жильем (например, путем установки дополнительных замков, угроз, применением физической силы).

 

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.  Таким образом, разрешение данного вопроса является компетенцией судебных органов.

 

Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.  В таком иске может быть указан, какой порядок пользования является предпочтительным для обеих сторон, с обоснованием позиции.

 

Как правило, порядок пользования определяется путем предоставления в пользование конкретной доли в жилом помещении, пропорциональной доле в праве собственности.

При разрешении спорной ситуации суд может учесть и уже сложившийся порядок пользования жилым помещением и в дальнейшем определить новый порядок, который может Вас даже и не устроить. Во избежание подобного развития событий обратитесь к специалистам по жилищному прав – доверьте подготовку всех документов специалисту.

 

Помощь юриста в решении подобного вопроса важна как на стадии написании искового заявления, так и при участии в судебном заседании. Чем более подробно и четко будут сформулированы ваши исковые требования, чем более убедительно вы их мотивируете, тем больше шансов получить положительное решение суда.

 

Не следует забывать, что перед подачей искового заявления в суд, следует попробовать урегулировать возникший конфликт в договорном порядке, в чем Вам окажут помощь специалисты нашего Юридического центра по жилищным вопросам и спорам по недвижимости.

 

Вот лишь краткий перечень услуг юристов и адвокатов по жилищным вопросам и спорам, оказываемых Правовым центром по вопросу порядка пользования жилым помещением:

 

– предоставление устных юридических консультаций;

 

– досудебная подготовка и урегулирование споров в договорном порядке;

 

– составление встречных исковых заявлений, возражений, иных процессуальных документов;

 

– представление Ваших интересов в суде.

 

 Записывайтесь на консультацию по жилищному праву – звоните прямо сейчас!

 

 

 

Оспаривание сделок с недвижимостью, в том числе в суде.

На сегодняшний день для большинства граждан одними из самых рискованных и дорогих сделок являются сделки с недвижимостью.

 

Обусловлено это не только высокими ценами на квадратные метры, но и интересом со стороны недобросовестных посредников – физических лиц и различных организаций – юридических лиц.

 

В соответствии с требованиями законодательства любая следка по купле-продаже недвижимости оформляется в форме договора, который в дальнейшем подлежит государственной регистрации. Регистрация такого договора в уполномоченном государственном органе обеспечивает наибольшую безопасность сделки и гарантию того, что эта недвижимость будет продана только один раз, одному конкретному покупателю.

 

В отдельных случаях обеспечить безопасность и предотвратить наступление негативных последствий самостоятельно бывает очень сложно (практически невозможно), поскольку заключение и исполнение сделок (договора аренды, найма и пр.) требует не только соответствующих знании норм действующего законодательства, но и их грамотного практического применения.

 

Нередки случаи, когда сделка уже совершена, договор подписан, одна из сторон добросовестно выполнила свои обязательства, в то время как другая сторона от их исполнения уклоняется.

В таких случаях, как правило, имеет место оспаривание совершенной сделки, например договора найма. Несмотря на то, что факты могут быть на лицо, а обстоятельства говорить сами за себя, признание сделки недействительной процесс достаточно сложный, кропотливый, требующий определенных знаний и практики.

 

При обращении в суд с исковым заявлением, надо четко представить и обосновать свою позицию, сославшись при этом на разделы договора и конкретные нормы законодательства. От того, как первоначально будут представлены Ваши интересы, во многом зависит окончательное решение суда.

 

Юристы Юридического бюро недвижимости имеют многолетний опыт в решении подобного рода вопросов. На нашем счету – десятки выигранных дел и благодарных клиентов, восстановивших с нашей помощью свои законные права и интересы.

 

Мы предлагаем Вам следующие недорогие юридические услуги:

 

– предоставление устных юридических консультаций по различным договорам;

 

– изучение договоров найма жилого помещения, аренды и других;

 

– составление исковых заявлений по оспариванию различных сделок (аренда, найм, дарение, рента, мена и др);

 

– представление Ваших интересов в суде по оспариванию договоров;

 

– составление встречных исковых заявлений, письменных возражений, ходатайств, иных процессуальных документов;

 

– обжалование судебных решений в вышестоящие инстанции.

 

 

Не теряйте драгоценное время, решите проблему грамотно – запишитесь к нам на консультацию! Получите доступную и качественную юридическую помощь в оспаривании сделок.

Оценка объектов недвижимого имущества

Согласно действующему законодательству Российской Федерации к недвижимому имуществу относятся – земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

 

Оценка – это деятельность, направленная на установление рыночной, кадастровой или иной стоимости объекта.

 

Цели оценки могут быть разными, зачастую она требуется в следующих случаях:

– Совершение сделки по  купле – продаже недвижимости;

– Наследование;

– Раздел имущества при разводе;

– Любые имущественные споры;

– Кредитование под залог какого-либо имущества;

 

Оценка стоимости ущерба причиненного имуществу

В соответствии со статьей 15 «Возмещение убытков» ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

 

Возмещение убытков представляет собой достаточно сложную, многоаспектную процедуру, требующую при крупных спорах большого количества времени и солидных материальных затрат для подготовки необходимых доказательств, предоставления расчетов, обоснования доводов и т.д.

В настоящее время большая часть поданных исков о возмещении убытков отклоняется судами., либо удовлетворяются лишь частично.

Иногда приходится слышать о том, что «на практике институт возмещения убытков в нашей стране фактически не работает». Это утверждение не соответствует действительности. Факт того, что иски отклоняются, свидетельствует в первую очередь о недостаточном правовом обосновании истцами заявляемых ими требований и о трудностях при определении размера самих убытков.

 

Наш Правовой центр предлагает Вам квалифицированную помощь в составлении исковых заявлений, их подаче и восстановлении нарушенных прав в суде. Обращайтесь прямо сейчас!

Представление интересов в суде по жилищным спорам и вопросам недвижимости

Адвокаты и юристы Юридического Центра готовы отстаивать Ваши интересы в суде по самым различным вопросам. Успешная деятельность Правого центра подкреплена многолетней судебной практикой, часть из которой представлена на обозрение в разделе нашего сайта Судебная практика.

Судебные споры могут возникнуть в повседневной жизни по самым различным причинам и вопросам. Представление интересов в суде посредством участия адвокатов и юристов для многих является наиболее оптимальным выходом из сложной ситуации.

Ни для кого не секрет, что многообразие нормативно-правовых актов и подзаконных актов в системе Российского законодательства порой вызывает трудность в уяснении и даже необходимости их разъяснений и комментариев. Более того, применение норм на практике и самозащита интересов в суде для обычных граждан может обойтись отрицательными последствиями и ошибками, например, пропуском срока для обращения в суд и обжалования, выбором ненадлежащаго способа защиты своих прав и т.д.

Доверяя свои интересы адвокатам и юристам, Вы получаете профессиональную, квалифицированную юридическую помощь, можете получить ответы на возникающие вопросы в процесс и по ходу дела, четко следуете выработанной правовой позиции, своевременно заявляя необходимые ходатайства и заявления. Безусловно, оказываемая юридическая помощь увеличивает Ваши шансы на положительный исход и решение по делу.

Адвокаты и юристы Юридического Центра представят Ваши интересы по самым различным вопросам и спорам, такие как

 

  • Расторжение сделок и признание сделок недействительными;
  • Признание права собственности на недвижимое имущество;
  • Раздельное расселение и предоставление нового жилья в связи со сносом дома;
  • Исполнение обязательств по договорам долевого участия в строительстве;
  • Споры со строительными, инвестиционными и страховыми компаниями;
  • Определение порядка пользования недвижимым имуществом;
  • Возмещение убытков и причиненного ущерба;
  • Защита прав потребителей;
  • Взыскание долгов;
  • Обжалование актов государственных органов (Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Федеральной регистрационной службы, органов регистрационного учета ипр.);
  • Раздел имущества при расторжении брака;
  • Хозяйственные, договорные споры;
  • Предоставление компенсаций;
  • Наследственные споры;
  • Земельные споры и т.д.

 

Как правило, судебное разбирательство по любому делу происходит в течение довольно длительного времени, и требует от сторон представления доказательств и соответствующей подготовки к судебному разбирательству.

 

Суд при этом оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

 

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

 

С учетом динамичного ритма современной жизни рабочего человека личное присутствие в судебном разбирательстве представляется нецелесообразным, а в отдельных случаях – и невозможным.

 

Во-первых, назначенное на определенное время судебное заседание редко начинается вовремя и время ожидания, порой, превышает несколько часов. Причиной тому является большая загруженность судей делами.

 

Во-вторых, необходимо понимать, что перед участием в судебном разбирательстве, необходимо ознакомиться с материалами дела, выработать правовую позицию, после, приехать на досудебное разбирательство, далее – на рассмотрение дела по существу, а при необходимости – знакомиться с протоколами судебных заседании и подавать на них жалобы, затем – получить решение суда, а при необходимости – подать жалобу, присутствовать в суде апелляционной инстанций.

 

 

Безусловно, что исходя уже из перечисленных выше примерных действий видно, что участие в суде в качестве одной из сторон предусматривает постоянный отрыв от нормальной рабочей деятельности. Как правило, работодатели редко одобряют такие, хоть и вынужденные, пропуски работы своих сотрудников.

 

Наш Юридический центр  предлагает услуги по представлению Ваших интересов в суде:

 

– ознакомление с материалами дела;

 

– подготовка и составление исковых заявлений, встречных исков, письменных возражений на иск;

 

– подача жалоб, ходатайств, заявлений, иных процессуальных документов;

 

– ознакомление с протоколами судебных заседаний и подача жалоб;

 

– получение определений судов;

 

– обжалование заочных решений судов;

 

– обжалование решений судов по вновь открывшимся обстоятельствам;

– представление Ваших интересов в суде первой и апелляционной инстанциях.

 

Воспользовавшись помощью профессионального юриста по жилищным вопросам, вы сэкономите свое время, кроме того, участие в суде адвоката по жилищным вопросам и спорам по недвижимости, безусловно, повысит Ваши шансы на положительный исход по Вашему делу.

 

Признание права собственности на жилое помещение и регистрация недвижимости

Гражданский кодекс РФ в главе 14 предусматривает массу способов приобретения права собственности. Право собственности на жилое помещение может быть приобретено как при создании такого жилья «с нуля», так и при совершении какой-либо сделки с уже имеющимся объектом (купля-продажа, дарение, мена и т.д.). Любая сделка в отношении жилья должна иметь письменную форму и  подлежит обязательной государственной регистрации. При несоблюдении каких-либо требований закона право собственности может быть установлено в судебном порядке.

 

Признание права собственности в судебном порядке может потребоваться практически в любом случае, если сделка с недвижимостью была проведена с нарушением требований закона. Также, в судебном порядке может быть установлено право собственности в отношении самовольно возведенных построек, или в силу приобретательной давности.

 

Все сделки с недвижимостью предполагают операции с большими денежными суммами, наличие которых обуславливает существование большого количества недобросовестных покупателей и продавцов, желающих «поживиться». Воспользовавшись услугами квалифицированного юриста изначально, еще на стадии подготовки к предстоящей сделке, Вы обезопасите себя от возможности наступления неблагоприятных последствий и потери денег.

 

В судебном порядке признание права собственности на жилое помещение включает в себя составление соответствующего искового заявления, сбор, истребование необходимых доказательств, подачу в суд и представления интересов в суде вплоть до получения судебного решения, на основании которого впоследствии может быть зарегистрировано право собственности.

 

При обращении с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение, стоит понимать, что максимально точное и полное указание своих исковых требований, подтвержденное заключениями специалиста и иными документами, обеспечивает наибольшую вероятность принятия судом положительного решения. Следовательно, обращение к грамотному, опытному юристу, для подготовки иска – одна из составляющих успеха.

 

Юристы и адвокаты жилищного центра  по вопросам и спорам по недвижимости готовы предложить Вам все необходимые услуги по вопросу признания права собственности на жилое помещение в судебном порядке:

 

– устные консультации юриста по вопросам регистрации квартиры, дома, земельного участка, иной недвижимости, а также оспариванию регистрации и признании права собственности;

 

– подготовка, сбор и истребование необходимых документов для признания права собственности либо регистрации недвижимости;

 

– составление исковых заявлений в суд по признанию права собственности на квартиру, дом, землю, иную недвижимость;

 

– представление интересов в суде по спорам о жилых помещениях и иной недвижимости;

 

– составление ходатайств, жалоб, иных процессуальных документов в рамках оспаривания в суде признания права собственности;

 

– обжалование судебных решений по вопросам недвижимости;

 

– получение судебных решений и подача их в органы государственно регистрации.

 

Гражданские дела по искам о признании права собственности являются достаточно сложными и требуют соответствующей правовой подготовки и практических навыков. Обратившись в Юридический центр к опытным адвокатам и юристам по жилищному праву в Москве, Вы можете рассчитывать на квалифицированную помощь и содействие в разрешении жилищной проблемы!

 

Признание права пользования жилым помещением

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не имеет временного характера, то заинтересованные лица (например, наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе требовать в судебном порядке признания этих лиц утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым в отношении себя договора социального найма.

 

Если в Вашей муниципальной квартире продолжают быть зарегистрированными бывшие члены семьи (родственники, иные лица), о местонахождении которых уже много-много лет ничего не известно, фактически в квартире они не проживают, и Вы желаете «выписать» их, то соответствующее снятие их с регистрационного учета возможно лишь в судебном порядке.

 

Обратившись в наш Юридический центр, Вы можете рассчитывать на предоставление минимального набора следующих услуг:

 

– устные и письменные юридические консультации;

 

– получение и истребование документов из государственных и иных органов;

 

– составление исковых заявлений;

 

– представление Ваших интересов в суде;

 

– составление жалоб, ходатайств, иных процессуальных документов;

 

– получение решения суда и подача в УФМС на снятие с регистрационного учета.

 

Возможно, что Ваши знания и сведения из Интернет, соседей, знакомых и друзей, позволят Вам самостоятельно (частично либо полностью) решить свой жилищный вопрос.

Если Вы слышали о том, что можно обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим права пользования, но не знаете, как составляется соответствующий иск, какие документы должны быть приложены к иску и т.д. – обращайтесь в Юридический центр к жилищным юристам и адвокатам по жилищному праву, получите все ответы на интересующие Вас вопросы.

 

Сэкономьте свои силы на сложных жилищных вопросах – обратитесь за консультацией к практикам и специалистам по спорам о признании утратившим право пользования жилым помещением!

 

Доверьте решение своих проблем профессионалам! Записывайтесь на жилищную консультацию прямо сейчас!

Проверка договора долевого строительства и иных документов застройщика по новостройкам, сопровождение в ДДУ

В соответствии с законом (214-ФЗ) застройщик вправе привлекать денежные средства граждан для долевого строительства многоквартирных домов только на основании договора участия в долевом строительстве после получения разрешения на строительство, оформления прав на землю, опубликования проектной декларации.

Кроме этого, в договоре участия в долевом строительстве должны быть указаны обязательные условия, потому необходимо полноценное сопровождение грамотного юриста при приобретении новостройки у застройщика по ДДУ.

 

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

 

Юридический центр предлагает Вам следующие услуги по проверке договоров долевого строительства:

 

– устные юридические консультации по договору долевого участия, ЖСК, другим договорам, связанным с приобретением квартиры в новостройке;

 

– изучение, анализ и оценка документов застройщика в рамках действующего законодательства и ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»;

 

– подготовка письменных правовых заключений по спорным вопросам по новостройкам;

 

– участие в переговорах при заключении договоров долевого участия;

 

– досудебное урегулирование споров с застройщиками;

 

– составление запросов, претензий застройщикам по неустойке, штрафах, расторжению договора ДДУ;

 

– составление исковых заявлений по ДДУ, участию в ЖСК  и другим инвестиционным сделкам по новостройке;

 

– представление интересов в суде при спорах с застройщикаами.

 

Обращайтесь к жилищным адвокатам и юристам нашего  Юридического центра. Запишитесь на консультацию прямо сейчас!

Проверка договоров банковского обслуживания (ипотека, залог, банковская ячейка)

Необходимость проверки договоров банковского обслуживания может возникнуть в случае сопровождения сделок купли-продажи недвижимости, при выборе конкретного банка, согласовании условий сделок и проведении взаиморасчетов (банковские ячейки, ипотека, кредитный договор и пр.)

Расчеты через депозитарную (банковскую) ячейку являются самым распространенным способом проведения взаиморасчетов между сторонами по сделке купли-продажи недвижимости, оформляются договором аренды банковской ячейки.

Основными условиями указанного договора, которые определяют порядок расчетов между покупателем и продавцом по договору купли-продажи недвижимости, являются условия доступа к банковской ячейке.

 

В большинстве случаев банки, участвующие в проведении взаиморасчетов между продавцами и покупателями, предлагают установленный порядок и условия предоставления во временное возмездное пользование по аренде индивидуального банковского сейфа.

 

В ходе юридического сопровождения сделок купли-продажи недвижимости у граждан могут возникать вопросы по условиям доступа к банковской ячейке, закладки и выемки денежных средств. Сотрудники банков и риэлторы, как правило, разъясняют участвующим в сделке лицам порядок и условия доступа.

 

Как показывает практика, в некоторых случаях требуется участие юристов и адвокатов по жилищному праву, разъяснение отдельных положений и условий договора, участие в переговорах, присутствие при заключении сделок.

 

Если у Вас возникла соответствующая необходимость, Вы можете обратиться к нашим специалистам за разъяснениями, как в рамках юридического сопровождения сделки купли-продажи недвижимости, так и самостоятельно, в рамках очной консультации.

 

Юридический центр предлагает Вам свои услуги по вопросам проверки договоров банковского обслуживания:

 

– устная юридическая консультация по договорам банковской ячейки, ипотеке, кредитным и иным договорам;

 

– правовой анализ документов представленных представителями банков для подписания;

 

– юридическое сопровождение сделки с выездом в банки и другие места;

 

– представление Ваших интересов и участие в переговорах.

 

Обратившись к адвокатам и юристам нашего Правового бюро  недвижимости, Вы можете получить грамотную консультацию, юридическую поддержку и помощь в изучении и анализе документов, тем самым обезопасив себя на всех этапах предстоящей сделки купли-продажи.

 

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на консультацию!

Проверка договоров с риелторами и риэлторскими агентствами

В большинстве случаев собственники жилых помещений прибегают к помощи агентств недвижимости, риелторам и риелторским агентствам по рекомендации, знакомым, которые когда-либо занимались продажей/покупкой недвижимости и т.д.

Как правило, граждане доверяют профессионалам в области недвижимости и стараются обращаться в крупные агентства недвижимости.

При заключении договоров на оказание услуг (по поиску и подбору недвижимости, по оказанию услуг, агентских услуг и т.п.) между гражданами и агентством недвижимости, риэлторами, учитываются, безусловно, интересы последней стороны.

При этом, в отдельных случаях, граждане сталкиваются с проблемами отказов риэлтерских агентств в возврате денежных средств в связи с неоказанием услуг. В этих случаях необходимы услуги юриста для проверки договора с риелтором.

В случае необходимости договоры на оказание услуг по поиску и подбору недвижимости, а также иные договоры и соглашения, могут быть предметом проверки юристов на соответствие нормам действующего законодательства.

Юридический центр предлагает свои услуги недорого по вопросам защите Ваших интересов, в т.ч. по проверке договоров с риэлторскими агентствами:

– юридическая консультация по всем волнующим вас вопросам при заключении договора с риелторами;

 – правовой анализ документов от риелторов и риелторских агенств;

 – досудебный (претензионный) порядок урегулирования споров с риеэторами;

 – представление Ваших интересов в суде, в случе споров с риелторами и риелторскими агентствами.

 Обратившись за юридической помощью к адвокатам и юристам нашего Центра по жилищным вопросам, Вы можете получить недорогую и доступную поддержку и содействие юристов-профессионалов в Москве и в других регионах. Звоните прямо сейчас!

 

Раздел жилого помещения, споры по разделу жилья

 

Жилое помещение – это особый объект имущественных отношений, ценность которого определяется не только его стоимостью как недвижимой вещи, но и тем, что оно служит удовлетворению одной из насущных потребностей человека.

Квартиры, особенно в Москве – объекты весьма дорогостоящие, поэтому они часто приобретаются в собственность нескольких лиц, например, супругами, в период брака.

 

При этом в большинстве случаев квартира, приобретенная супругами совместно, является для них единственным жильем. К сожалению, как правило, прекращение супружеских отношений приводит к необходимости раздела жилого помещения

 

Раздел жилого помещения может быть произведен по соглашению сторон, а при наличии спора – в судебном порядке. Органом, к компетенции которого относится рассмотрение подобных споров, является суд общей юрисдикции.

 

При разделе имущества суд, как правило, в первую очередь, устанавливает, является ли это имущество общим – т.е. нажитым во время брака, или же признается собственностью одного из супругов.

 

В соответствии с положениями Семейного кодекса РФ совместной собственностью супругов признается имущество, нажитое ими во время брака. К такому имуществу относятся доходы каждого из супругов от трудовой или иной деятельности, иные выплаты, движимые и недвижимые вещи, приобретенные за счет общих средств, при этом, не имеет значения на чье имя оформлено право собственности. При этом, следует учесть, что супруг, который в период брака не имел самостоятельного дохода, но вел домашнее хозяйство, так же приобретает право на общее имущество.

 

Раздел жилого помещения между супругами по общему правилу производится в равных долях. Суд вправе отступить от этого правил (например, исходя из интересов несовершеннолетних детей).

 

Наш Правовой центр предлагает недорого свои услуги по защите Ваших интересов в случае раздела жилого помещения:

 

– юридическая консультация по вопросам раздела совместно нажитого имущества, включая раздел недвижимости;

 

– сбор, изучение и анализ всех необходимых документов;

 

– подготовка и подача искового заявления о разделе жилья, недвижимости;

 

– представление Ваших интересов в суде по спорам о разделе жилого помещения, квартиры, дома, земельного участка,  иной недвижимости.

 

Обратившись к адвокатам и юристам Юридического бюро недвижимости, Вы можете рассчитывать на опыт и поддержку юристов-профессионалов по недорогим ценам.  Звоните и записывайтесь на консультацию прямо сейчас!

 

Оспаривание и расторжение договора дарения, споры в суде

В соответствии со ст. 573 ГК РФ одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.

 

Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.

 

Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

 

Это общие нормы, касающиеся договора дарения, его формы и порядка расторжения.

В каждом конкретном случае и спорной ситуации необходимо детальное изучение, тщательный анализ и индивидуальный подход.

 

Юристы и адвокаты нашего Правового центра по жилищным вопросам и делам по недвижимости готовы предложить Вам следующие услуги по вопросу расторжения договора дарения:

 

– анализ и изучение договора дарения;

 

– предоставление устных консультаций;

 

– составление правовых заключений;

 

– получение и истребование выписок из ЕГРП, копий документов;

 

– составление искового заявления в суд, жалоб, ходатайств, процессуальных документов;

 

– представление Ваших интересов в суде во всех инстанциях как на стороне истца, так и на стороне ответчика.

 

Невозможно заранее говорить о том, что тот или иной договор дарения может быть расторгнут, оспорен, признан недействительным, в том числе в судебном порядке.

 

Вы можете быть уверенными лишь в том, что обращаясь к специалистам по жилищному праву, Вы получите исчерпывающую юридическую консультацию и получите все ответы на возникшие вопросы.

 

Запишитесь на устную юридическую консультацию к жилищным адвокатам в Москве прямо сейчас! Звоните!

 

 

 

 

 

 

Расторжение и оспаривание договора купли-продажи недвижимости, споры в суде

Договор купли-продажи недвижимости — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать недвижимость в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Расторжение договора купли-продажи квартиры, дома, земельного участка осуществляется согласно требованиям ГК РФ и и ГПК РФ в установленные сроки и установленном порядке. Расторжение сделок по приобретению более крупных и дорогих объектов – недвижимость, земельный участок, дом  и т.п. – требует особого подхода. При расторжении таких договоров купли-продажи жилья и другой недвижимости требуется соблюдение порядка, установленного ГК РФ.

Расторгнуть договор купли-продажи можно и по соглашению сторон, однако если стороны не смогли достигнуть согласия относительно расторжения договора, то заинтересованная сторона может обратиться с иском в суд.

 

Юристы и адвокаты Московского юридического бюро   готовы  предложить Вам следующие недорогие и доступные услуги по вопросу расторжения договора купли-продажи недвижимости:

– анализ и изучение договора купли-продажи недвижимости;

– предоставление устных консультаций по договорам купли-продажи земли, жилья и иной недвижимости;

– составление претензий в адрес контрагента;

– составление искового заявления в суд, жалоб, ходатайств, процессуальных документов по оспариванию договора купли-продажи жилого помещения, земельного участка или другой недвижимости;

– представление Ваших интересов в суде во всех инстанциях, как на стороне истца, так и на стороне ответчика.

По всем жилищным вопросам, связанным с договором купли-продажи недвижимости, в т.ч. по вопросам заключения либо расторжения договора купли-продажи недвижимости, признания договора  недействительным, Вы можете недорого проконсультироваться у юристов и адвокатов нашей Юридической компании, записавшись на юридическую консультацию.

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.