Юридическая помощь адвокатов при расселении и сносе пятиэтажек, переселении из сносимого жилья

Уже много лет в столице России ведется борьба с переселением граждан из пятиэтажных «хрущевок», которые подлежат сносу, реконструкции, капитальному ремонту или переводу в нежилой фонд.

Поскольку большинство из данных пятиэтажек ветхие или аварийные дома, они подлежат сносу. В связи с этим, государство разработало программу переселения граждан из таких домов, которая заключается в предоставлении им равнозначного жилого помещения либо в выплате денежной компенсации соразмерной стоимости жилого помещения.

В случае предоставления гражданам равнозначного жилого помещения с ними заключается договор мены, согласно которому им предоставляется благоустроенное жилое помещение, площадь которого не меньше чем в освобождаемой квартире и с таким же количеством комнат, что и в освобождаемом жилом помещении. Если площадь предоставленного помещения превышает площадь освобождаемого помещения, доплата за разницу не производится.

Если площадь предоставленного помещения превышает площадь освобождаемого помещения, доплата за разницу не производится.Стоит отметить, что переселение будет осуществляется в тот же муниципальный район, где проживают жители «хрущевок».

 

Также граждане, состоящие на жилищном учете, имеют право на улучшение жилищных условий в порядке очередности.

Чтобы во время переселения не допустить никаких оплошностей, гражданам необходимо знать свои основные права при осуществлении данного процесса.

 

Права и обязанности при переселении:

  • Каждый гражданин в обмен на собственную квартиру должны получить равнозначное благоустроенное жилое помещение;
  • При переселении, гражданам должен быть предоставлен выбор не менее чем 3 вариантов;
  • При наличии квартиры не в собственности, а по договору социального найма, гражданам выдается квартира на тех же условиях, однако, стоит отметить, что метраж будет рассчитываться уже исходя из социальных нормативов;
  • В случаях, когда члены семьи стоят на очереди, установленной законом, на улучшение жилой площади, данный вопрос должен быть решен при переселении граждан, путем предоставления большей квартиры либо предоставления дополнительной квартиры;
  • При переселении с жильцом должен быть заключен договор мены, который включает в себя все основные аспекты (площадь, метраж, количество комнат, технические характеристики старой и новой квартиры и т.д.)

Поскольку дела, связанные с недвижимостью, являются достаточно сложными они вызывают множество вопросов у граждан. Для того, чтобы обезопасить себя и свое имущество от финансовых потерь либо проблем с переселением мы рекомендуем Вам обратиться к специалистам в области жилищного права.

 

Юридическое бюро недвижимости Вам предлагает следующий набор услуг при расселении и сносе пятиэтажек, переселении из сносимого жилья :

  1. Устные консультации по поводу переселения из помещений подлежащих сносу;
  2. Изучение, анализ и оценка документации;
  3. Участие в переговорах при заключении договоров в ДГИ;
  4. Подготовка правовых заключений по вопросам расселения и переселения из жилья, подлежащего сносу;
  5. Представление интересов в органах государственной власти по вопросам, связанным со сносом и расселением;
  6. Представление интересов в суде в спорах, связанных с переселением, расселением граждан из помещений, подлежащих сносу.

Наследование жилья и недвижимости, консультации и помощь в спорах

Каждый из нас хочет иметь в собственности дом, квартиру или иное недвижимое имущество в Москве, а получить недвижимость в наследство – мечта многих, ведь что может быть лучше, чем получить имущество безвозмездно путем наследования?

Для того чтобы вступить в наследство и получить недвижимое имущество необходимо в течении шести месяцев обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо фактически вступить в наследство. При наследовании имущества в последнем случае наследнику все равно придется заниматься оформлением имущества, поскольку в РФ государственной регистрации подлежит вся недвижимость.

Если в течение шести месяцев наследники не обращаются к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тогда они считаются наследниками, не принявшими имущество, и право наследования переходит к следующей очереди. Однако  если наследник пропустил шестимесячный срок по уважительным причинам, он может обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства.

Необходимо подчеркнуть, жилье и иная недвижимость является дорогостоящим имуществом, что является предметом споров при наследовании между родственниками и иными заинтересованными лицами. Зачастую разногласия по поводу наследования недвижимого имущества доходят до судебных разбирательств в связи с чем гражданам, не знающим наследственного законодательства,  сложно отстаивать свои интересы в суде.

 

Юристы МЮБН всегда окажут юридическую помощь в наследственных делах, окажем юридические  услуги любой сложности по защите Ваших интересов в наследстве недвижимости:

 

  • Юридическая консультация по вопросами наследования жилья и недвижимого имущества;
  • Досудебное урегулирование споров;
  • Подготовка документов для государственной регистрации недвижимого имущества;
  • Подготовка и подача заявления о признании завещания недействительным;
  • Подготовка и подача заявления о признании права на обязательную долю в наследовании;
  • Подготовка и подача заявления о выделе доли супруга (супругов) из наследственной массы;
  • Подготовка и подача заявления о восстановлении срока принятия наследства
  • Признание родственных связей в целях принятия наследственной массы.

Цены, стоимость, тарифы и расценки на юридические услуги

Наши цены на услуги жилищных юристов доступны и являются одними из самых низких в Москве и Московской области в сравнении с качеством юридической помощи. Московское юридическое бюро недвижимости гарантирует полный возврат денег в случае отсутствия результата (недобросовестного исполнения взятых на себя обязательств).

Если Вам предлагают более дешевые расценки и тарифы на услуги , внимательно изучите какие юридические услуги Вам оказывают и на каких условиях. Профессиональные услуги опытных юристов  не бывают слишком дешевы, с оплатой за результат или бесплатными. Если только это не обман.

Услуги адвоката Стоимость и цены

 
Услуги по жилищным делам и вопросам недвижимости
1 Юридическая консультация по любым вопросам недвижимости Бесплатно Устная юридическая консультация адвоката по недвижимости онлайн или по телефону предоставляется бесплатно. Бесплатная юридическая консультация  юриста по недвижимости позволяет оценить перспективу по делу или вопросу, проанализировать Вашу проблему, чем сэкономит Ваше время и деньги. Очная консультация жилищного юриста войдет в стоимость и в цену  в случае заключения Договора на оказание юридических услуг и также обойдется Вам бесплатно. В ходе очной консультации по недвижимости Вы получаете грамотную консультацию опытного и практикующего юриста, а не перечень цен от менеджера по продажа как во многих других юридических фирмах. Возможно предоставление выписок из законодательства и судебной практики, статей из законов и подзаконных нормативных актов. В случае полноценной очной консультации без оказания другой юридической помощи ее стоимость составит от 1 500 руб. до 2 000 руб. В любом случае оплата осуществляется по результату консультации. Чтобы получить устную юридическую консультацию достаточно позвонить по телефону или задать вопрос на сайте.
2 Письменная консультация юриста либо  адвоката от 2 500 руб. Очная встреча и юридическая консультация жилищного адвоката, подробное ознакомление с материалами дела (обстоятельствами вопроса), изучение законодательства и правоприменительной практики,  составление опытным юристом (адвокатом) грамотного письменного правового заключения по любому вопросу недвижимости.  Письменные консультации, в сравнении с устными, более продуктивны и полезнее. Письменные консультации по жилищным спорам и вопросам недвижимости предоставляются МЮБН по любым правовым вопросам, независимо от их сложности. Письменную консультацию нередко называют правовым заключением, потому как в ней содержится вся детальная информация по Вашим вопросам, приведены подробные обоснования, а также перечислены ссылки на законодательные нормы. К консультации прилагается и перечень рекомендаций, включающий оптимальные способы разрешения проблемы. Получив письменную консультацию, доверитель не рискует упустить ни одного факта, приведенного юристом. В отличии от устной, письменная консультация требует времени, потому над ее оказанием юрист может работать некоторое время – но в результате клиент получает практическое руководство, которое может использовать в решении своей проблемы. Чтобы получить письменную консультацию подготовьте все вопросы, если есть документы и обратитесь в Юридическое бюро за помощью.
3 Выездная юридическая консультация, выезд юриста и  адвоката от 3 500 руб. Не каждый может посетить юриста, чтобы получить правовую консультацию. Клиенты могут рассчитывать на то, что юрист приедет по указанному адресу в назначенный день и час и даст консультацию, ответит на все ваши вопросы, а при необходимости сразу же на месте оформит соглашение на оказание юридической помощи.  Юридическая консультация проводится в месте, определяемом Клиентом в  Москве и области. В ее ходе возможно предоставление выписок из законодательства и судебной практики. Как заказать выезд юриста для консультации по недвижимости? Позвоните нам по телефону либо оформите заявку на сайте.
4 Составление искового заявления или другого письменного документа от 4 000 руб. В сфере недвижимости очень часто возникает необходимость составления юридического документа (договор, заявление, претензия, иск и др.)  Составление документов является важным моментом, и содержание такого документа всегда крайне формализовано. В случае отсутствия существенных условий в договоре, несоблюдения формы составления документа, в случае заключения договора ненадлежащим лицом и во многих других случаях документ может быть признан не имеющим юридической силы. Именно формализм отделяет юридический документ от обычного письма, не несущего юридической силы. Чтобы составить иск, жалобу, договор или иной документ юрист Московского юридического бюро недвижимости подробно знакомиться с материалами дела, изучает законодательство и правоприменительную практику. Только после этого он принимается за  составление необходимого искового заявления, договора и др. документов, чтобы гарантировать результат.
5 Представление истца в суде первой или апелляционной инстанции от 15 000 руб. Московское юридическое бюро недвижимости представляет интересы истцов в любых в судах Москвы, Московской области, а также в судах других регионов России. Жилищные юристы нашего Бюро готовы представить интересы в суде по различным категориям дел в области недвижимости в первой или апелляционной инстанции. В указанные  судебные услуги юристов входит консультации в офисе в необходимом для дела количестве, консультации на по телефону и онлайн, ознакомление с материалами дела, изучение законодательства правоприменительной практики, выработка правовой позиции, составление искового заявления, подача искового заявления, составление жалоб, ходатайств, запросов и других документов, участие и представление интересов в суде по жилищному сопру или любому другому делу, связанного с недвижимостью.
6 Представление ответчика в суде первой или апелляционной инстанции от 10 000 руб. Если против Вас подан иск в суд и Вам нужно срочная помощь адвоката, который специализируется на спорах по недвижимости, Вы смело можете обращаться за помощью в наше Юридическое бюро. Предоставляем консультации в офисе адвоката, ознакомление с материалами дела, изучение законодательства правоприменительной практики, выработка правовой позиции, составление возражения, подача возражения, составление жалоб, ходатайств, запросов и других документов, участие в любом суде.
7 Представление истца или ответчика в суде кассационной или надзорной инстанции от 8 000 руб. Если суд проигран, в том числе и в апелляционной инстанции, остается последний шанс на кассационное обжалование. По этой причине кассационная инстанция является не менее важной, чем предыдущие суды. Действующее законодательство предоставляет возможность в течение 6 месяцев подать кассационную жалобу либо в суд субъекта РФ, либо в Верховный суд РФ. Для своевременного и правильного рассмотрения данной жалобы, особенно важно грамотно подготовить и в установленный законом срок подать кассационную жалобу. Если жалоба принята к рассмотрению в кассационной инстанции, для другой стороны не менее важно грамотно подготовиться к оспариванию данной жалобы. В данную юридическую услугу входит необходимые консультации, ознакомление с материалами дела, изучение законодательства правоприменительной практики, выработка правовой позиции, составление кассационной либо надзорной жалобы, возражений, других необходимых заявлений, жалоб, ходатайств, запросов и других документов, в случае необходимости участие при рассмотрении жалобы. В настоящее время после изменений норм ГПК РФ участие в надзорной инстанции явление крайне редкое, но юристы МЮБН имеют немалый опыт и в этом случае.
8 Разовое участие и выезд в другие учреждения и организации. от 5 000 руб. В случае, когда необходимо присутствие специалиста, например, в офисе государственного и негосударственного органа  (например в здании МФЦ (многофункционального центра), приглашайте юристов для сопровождения. Юрист объяснит значение специальных терминов, опишет порядок действий, поможет сориентироваться в предоставлении и получении нужных документов, отстоит ваши права. Такое юридическое сопровождение избавит вас от неприятных последствий, с которым вы можете столкнуться при самостоятельном выполнении различных регистрационных процедур или заключении сделок.
9  Составление апелляционной или кассационной жалобы либо возражений от 6 000 руб. Сроки подачи апелляционной и кассационной жалоб в соответствии с действующим законодательством составляют один и шесть месяцев соответственно. Процесс обжалования важный момент, в случае неграмотного подхода может привести к утрате возможности обжаловать соответствующий судебный акт. Содержание жалобы в каждом конкретном случае носит индивидуальный характер. В составление жалобы входит анализ материалов гражданского дела, изучение законодательства и правоприменительной практики, выработка правовой позиции, составление соответствующих жалоб либо возражений, помощь при их подаче. Чтобы составить апелляционную, кассационную жалобу или возражения на кассационную или апелляционную жалобы Вам достаточно позвонить по телефону либо оставить заявку на сайте.
10 Сопровождение сделки или абонентское обслуживание (личный адвокат) от 7 000 руб. Правильное юридическое сопровождение или абонентское  обслуживание в недвижимости избавляет от рисков не только покупателя, но и продавца. Участие независимого юриста способствует увеличению доверия межу сторонами сделки. Он грамотно подготовит всю необходимую документацию, проконсультирует обе стороны и сопроводит сделку до самого ее завершения. Это почти к нулю сводит возможность появления неприятных последствий. Если вы не знакомы с нюансами законодательства в сфере недвижимости, то выучить их за короткое время невозможно. Для этого нужно специальное образование и опыт подобных сделок. Здесь не обойтись без услуг квалифицированного юриста, который разложит всю информацию по полочкам для заказчика. Нельзя экономить деньги на безопасности проведения сделки и в любых вопросах недвижимости, которые могут возникнуть в повседневной жизни.  Это может грозить большими неприятностями. Консультирование клиента, срочный выезд, правовая экспертиза документов вот только малый перечень юридических услуг, которые пользуются спросом в Московском юридическом бюро недвижимости в этих случаях.

 

Указанные расценки (тарифы) по оказанию юридических услуг являются ориентировочными.

Стоимость по оказанию юридической помощи может быть иной, чем  указан в расценках, поскольку объем работы при оказании той или иной юридической услуги может сильно разнится.

В случае увеличения стоимости оказания юридической помощи цена предварительно оговаривается с  клиентом устно либо письменно после предварительного анализа  в зависимости от вида юридической помощи и договоренностей  и клиента.

Стоимость юридической помощи, связанной с выездом за пределы Москвы, оговариваются отдельно.