Снять с регистрационного учета (выписать из квартиры) в Москве

Сегодня квартирный вопрос для Москвича является наиважнейшим и самым приоритетным. Нередко жилое имущество становится предметом спора между супругами и родственниками.

Бывают ситуации, когда один родственник использует доверие другого для решения своего квартирного вопроса и не выполняет свои обязательства в установленные сроки.

В судебной практике адвокатов Юридического центра по жилищным вопросам и спорам в Москве имеется большое количество судебных решений о снятии с регистрационного учета.

Предлагаем Вашему вниманию судебную практику, где один родственник не выполнил обещания сняться с регистрационного учета, несмотря на заключенное между сторонами соглашение.

Возможно у Вас возникла такая же ситуация и Вы не можете снять с регистрационного учета своего супруга (супругу) и данная практика поможет сориентироваться в дальнейших действиях.

При обращении в суд мы настоятельно рекомендуем обратиться к адвокату, который не только будет представлять Вас в суде, но и сделает правовой анализ всей документации по Вашей собственности.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2013 года                             г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы, в составе председательствующего судьи Примака В.Г. при секретаре Волковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Т., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец Т. обратилась в суд с требованиями к Т., действующему в своих интересах и в интересах малолетней Т., о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:, и снятии с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником вышеуказанной квартиры.

года между ней и T., действующим также в интересах малолетней T. было заключено соглашение о регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, согласно которому T. регистрируется в данном жилом помещении вместе с малолетней дочерью T. по месту жительства на срок до <…> года и обязуется сняться вместе с ребенком с регистрационного учета по истечении определенного соглашением срока. Данное обязательство ответчиком в добровольном порядке не исполнено, чем нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

Истец T. в судебное заседание явилась, на заявленных требованиях настаивала, просила иск удовлетворить в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик T., будучи надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие в силу чего суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело с согласия истца в порядке заочного производства.

В ходе досудебной подготовки ответчик представил, письменное заявление о признании им исковых требований.
Управление ФМС России по г. Москве, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, явку своего представителя в суд не обеспечило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив вопрос о снятии гражданина с регистрационного учета на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности с учетом требований ст.67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено, что истец Т. является собственником квартиры, расположенной по адресу:, на основании договора купли-продажи жилого помещения от <…> года.

Право собственности истца на данное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права отгода, регистрационный номер.

<…> года между ней и Т., действующим также в интересах малолетней Т. было заключено соглашение о регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, согласно которому Т. регистрируется в данном жилом помещении вместе с несовершеннолетней дочерью Т. по месту жительства на срок догода и обязуется сняться вместе с ребенком с регистрационного учета по истечении определенного соглашением срока

Таким образом, истец Т. фактически предоставила Т. и его малолетней дочери право пользования квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, на условиях безвозмездного пользования, а не вселила его в указанную квартиру как члена своей семьи. Следовательно, между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию спорным жилым помещением на определенный соглашением срок, который на момент рассмотрения дела истек.

Проанализировав доводы истца, и принимая во внимание, что ответчик Т. в адресованном суду письменном заявлении признал исковые требования, и признание им иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает необходимым принять признание ответчиком исковых требований. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Тем самым истец освобождается от обязанности дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований суд учитывает, что в силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей-родителей. В данном случае единственным местом жительством несовершеннолетней Т. может являться место жительства одного из ее родителей.

Поскольку срок действия соглашения, послужившего основанием для вселения Т. и несовершеннолетней Т. в спорную квартиру истек, ответчик и его дочь самостоятельным правом пользования спорной комнатой не обладают, у ответчиков не имеется законных оснований для дальнейшего проживания в принадлежащей истцу квартире, в силу чего требования о признании их утратившими право пользования данным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия Т. и Т. с регистрационного учета, так как право пользования спорным жилым помещением для них прекращено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т. к Т., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Т., Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <…>.

Снять Т., Т. с регистрационного учета по месту постоянного жительства по адресу: <…> .
Ответчики вправе в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения подать в суд заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения либо со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

24 марта 2014

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости
Узнать больше об услугах и ценах
Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.