В России завершилась «дачная амнистия». Что ожидает тех, кто не успел в нее попасть?

01 марта 2019 г. к сожалению завершилась «Дачная амнистия», предполагающая упрощенную процедуру регистрации прав на индивидуальное жилое строительство.

«Дачная амнистия» была принята еще в далеком в 2006 году и в связи с ее актуальностью она неоднократно продлевалась.

«Дачная амнистия» предполагала упрощенный порядок оформления прав граждан на недвижимость: садовые дома, дачные и садовые земельные участки, а также объекты индивидуального жилищного строительства. В последний раз президент РФ Владимир Путин весной прошлого года продлил срок действия упрощенной процедуры регистрации прав на индивидуальное жилое строительство до 1 марта 2020 года. Но, как позже объяснил генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин, «дачная амнистия» завершится на год раньше из-за изменения всего порядка оформления строительства домов. До 1 марта 2019 года действовал переходный период.

Что подразумевалось под «Дачной амнистией». Согласно принятому закону, предполагался упрощенный порядок оформления прав граждан на объекты недвижимого имущества. При таком порядке, например, ранее не требовалось получение разрешения на ввод в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства. «Дачная амнистия» неоднократно продлевалась. Последний раз, действительно, до 1 марта 2020 года. Но она прекратила свое существование еще 4 августа прошлого года, когда изменился весь порядок оформления строительства домов. Таким образом, срок 1 марта 2020 года с 4 августа 2018 года уже не применяется. Появился новый порядок, и прежние нормы прекратили свое действие. В том числе и для дач», – заявил ранее Беднягин в интервью «Российской газете».

Популярность дачной амнистии – одна из причин, по которой она так долго действовала. Данным упрощением оформления с 2006 г. по 2018 г. было зарегистрировано почти 13 млн прав на объекты недвижимости, из них 3,5 млн – на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), остальная часть – преимущественно на землях садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и смежных форм участков. Итоги 2019 г. будут подведены позднее.

После 1 марта все возведенные частные дома в случае отсутствия сведений о них в Росреестре будут автоматически считаться самостроем. Органы местного самоуправления будет иметь право подать в суд и потребовать сноса строения. При этом демонтаж дома производит собственник земли за свой счет. Признать строение законным, если оно не было зарегистрировано до 1 марта, можно через суд, но это долгая и сложная процедура, которая не всегда может увенчаться победой истца.

6 марта 2019

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости
Узнать больше об услугах и ценах

Другие юридические новости по недвижимости

Читать все новости
Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.