Юрий Савельев (6.03.2013)

Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о признании указанного гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, которая гласит о том, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Подъезжайте к нам с судебным решением, желательно конечно же, изучить документы.

Возможно, что Вами был избран ненадлежащий способ защиты нарушенных прав. Как правило, дальнейшие самостоятельные попытки решить подобного рода проблемы приводят к отказу судом в удовлетворении заявленных требований, а также к отказу в рассмотрении иска на основании п. 3 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.