Выселение из квартиры и снятие с регистрации бывшего мужа

В Московское юридическое бюро недвижимости обратилась М., с просьбой помочь в решении «жилищного» вопроса и выселить из ее квартиры бывшего мужа.

М. рассказала, что с мая 2009 года по декабрь 2012 года она состояла с гражданином В. в зарегистрированном браке. Так же, в январе 2009 года М. полностью за свои средства приобрела в собственность квартиру по договору купли-продажи. Сейчас, являясь единственным собственником, и не желая больше видеться и продолжать какие-либо отношения с мужем, М. хочет выселить и снять его с регистрации в указанной квартире.

Юристом нашего центра были изучены предоставленные М. документы, на основании которых, составлено и подано в суд исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании присутствовали как истцы, так и ответчики. При этом, ответчиком, было представлено возражение на исковое заявление, в котором, в частности, указывалось, что в соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (кап. ремонт, реконструкция, и т.д.).

Так, на основании указанной статьи, ответчик говорил, что после заключения брака с М., им был осуществлен ремонт в квартире, после чего ее необходимо считать совместной собственностью.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, проверив и изучив материалы дела, нашел исковые требования М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 СК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Несмотря на то, что в соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого может быть признано совместной собственностью, ответчиком не было представлено доказательств относительно объема и стоимости произведенных улучшений, их соотношения со стоимостью жилого дома, а так же, за чей счет они осуществлялись.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд вынес решение выселить гражданина В. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, предоставив отсрочку исполнения решения сроком на три месяца, а так же, обязать отдел УФМС территориального района снять с регистрационного учета по месту жительства.

 

8 апреля 2013

Юридическая помощь по любым
вопросам недвижимости
Узнать больше об услугах и ценах
Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.