Юридическая помощь адвокатов при расселении и сносе пятиэтажек, переселении из сносимого жилья

Уже много лет в столице России ведется борьба с переселением граждан из пятиэтажных «хрущевок», которые подлежат сносу, реконструкции, капитальному ремонту или переводу в нежилой фонд.

Поскольку большинство из данных пятиэтажек ветхие или аварийные дома, они подлежат сносу. В связи с этим, государство разработало программу переселения граждан из таких домов, которая заключается в предоставлении им равнозначного жилого помещения либо в выплате денежной компенсации соразмерной стоимости жилого помещения.

В случае предоставления гражданам равнозначного жилого помещения с ними заключается договор мены, согласно которому им предоставляется благоустроенное жилое помещение, площадь которого не меньше чем в освобождаемой квартире и с таким же количеством комнат, что и в освобождаемом жилом помещении. Если площадь предоставленного помещения превышает площадь освобождаемого помещения, доплата за разницу не производится.

Если площадь предоставленного помещения превышает площадь освобождаемого помещения, доплата за разницу не производится.Стоит отметить, что переселение будет осуществляется в тот же муниципальный район, где проживают жители «хрущевок».

 

Также граждане, состоящие на жилищном учете, имеют право на улучшение жилищных условий в порядке очередности.

Чтобы во время переселения не допустить никаких оплошностей, гражданам необходимо знать свои основные права при осуществлении данного процесса.

 

Права и обязанности при переселении:

• Каждый гражданин в обмен на собственную квартиру должны получить равнозначное благоустроенное жилое помещение;
• При переселении, гражданам должен быть предоставлен выбор не менее чем 3 вариантов;
• При наличии квартиры не в собственности, а по договору социального найма, гражданам выдается квартира на тех же условиях, однако, стоит отметить, что метраж будет рассчитываться уже исходя из социальных нормативов;
• В случаях, когда члены семьи стоят на очереди, установленной законом, на улучшение жилой площади, данный вопрос должен быть решен при переселении граждан, путем предоставления большей квартиры либо предоставления дополнительной квартиры;
• При переселении с жильцом должен быть заключен договор мены, который включает в себя все основные аспекты (площадь, метраж, количество комнат, технические характеристики старой и новой квартиры и т.д.)

Поскольку дела, связанные с недвижимостью, являются достаточно сложными они вызывают множество вопросов у граждан. Для того, чтобы обезопасить себя и свое имущество от финансовых потерь либо проблем с переселением мы рекомендуем Вам обратиться к специалистам в области жилищного права.

 

Юридическое бюро недвижимости Вам предлагает следующий набор услуг при расселении и сносе пятиэтажек, переселении из сносимого жилья :

1. Устные консультации по поводу переселения из помещений подлежащих сносу;
2. Изучение, анализ и оценка документации;
3. Участие в переговорах при заключении договоров в ДГИ;
4. Подготовка правовых заключений по вопросам расселения и переселения из жилья, подлежащего сносу;
5. Представление интересов в органах государственной власти по вопросам, связанным со сносом и расселением;
6. Представление интересов в суде в спорах, связанных с переселением, расселением граждан из помещений, подлежащих сносу.

13 декабря 2016

• Цены, стоимость, тарифы и расценки на юридические услуги
• Устные юридические консультации по жилищным делам и вопросах недвижимости.
• Защита прав участников долевого строительства. Помощь юриста в суде по ДДУ
• Возмещение убытков и причиненного ущерба по жилищным спорам. Представление в суде
• Выездная юридическая консультация по жилищным спорам и вопросам недвижимости
• Выселение бывших членов семьи через суд, представление интересов
• Выселение и вселение из жилого помещения, представительство в суде
• Истребование и получение документов в государственных и иных органах
• Наследование жилья и недвижимости, консультации и помощь в спорах
• Обжалование отказа в заключении договора социального найма
• Обжалование отказа в постановке на жилищный учет. Помощь в суде
• Обжалование отказов государственных и иных органов
• Обжалование судебных решений по жилищным спорам и вопросам недвижимости
• Определение порядка пользования жилым помещением
• Оспаривание и расторжение договора дарения, споры в суде
• Оспаривание сделок с недвижимостью, в том числе в суде.
• Оценка объектов недвижимого имущества
• Правовой анализ и изучение иных документов в области недвижимости
• Правовой анализ, изучение и составление договоров по жилищным вопросам и недвижимости. Доступно и недорого
• Представление интересов в суде по жилищным спорам и вопросам недвижимости
• Признание права пользования жилым помещением
• Признание права собственности на жилое помещение и регистрация недвижимости
• Проверка договора долевого строительства и иных документов застройщика по новостройкам, сопровождение в ДДУ
• Проверка договоров банковского обслуживания (ипотека, залог, банковская ячейка)
• Проверка договоров с риелторами и риэлторскими агентствами
• Раздел жилого помещения, споры по разделу жилья
• Расторжение договора ренты, споры по расторжению договора ренты
• Расторжение и оспаривание договора купли-продажи недвижимости, споры в суде
• Расторжение сделок и признание сделок недействительными
• Составление встречных исков и возражений по жилищным спорам
• Составление договоров в области жилищного права и недвижимости
• Составление заявлений и ходатайств по вопросам недвижимости
• Составление исковых заявлений по жилищным спорам и недвижимости
• Составление письменных правовых заключений по вопросам недвижимости
• Споры со служебным жильем. Помощь в суде.
• Споры со строительными, инвестиционными компаниями и застройщиками
• Услуги в сфере недвижимости для юридических лиц, абонентское обслуживание юрлиц
• Услуги юриста при вселении в спорное жилое помещение, в том числе в суде
• Участие юриста в переговорах в жилищных спорах и по вопросам недвижимости
• Юридическая консультация по жилищным вопросам
• Юридические услуги и помощь при приватизации и расприватизации жилого помещения
• Юридические услуги юристов и адвокатов по недвижимости, юридическая помощь по жилищным вопросам.
• Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.