Тема вопроса: Здравствуйте!Мы решили приобрести новое жилье.В...

Здравствуйте!Мы решили приобрести новое жилье.В ноябре 2008г. заключили предварительный договор, внесли первоначальный взнос в размере 70500руб.Остальную сумму должны были внести по факту продажи нашего вторичного жилья.В силу сложившихся обстоятельств вторичное жилье не смогли продать, да и цены на него упали на столько что нам значительно стало не хватать денежных средств на новое жилье.В мае 2009г. мы расторгли предварительный договор.По этому договору "средства, внесённые Покупателем с момента подписания Договора по момент расторжения Договора, возвращаются Продавцом Покупателю в течение одного календарного месяца со дня расторжения договора за вычетом возмещения затрат".Но организация ссылаясь на экономический кризис заявила, что не может так сразу выплатить нам вложенные денежные средства и предложила сделать выплату по факту продажи квартиры или рассрочкой в течении 4-х месяцев.Хотя при этом с нас была удержана сумма затрат, связанных с заключением и расторжением договора в размере 10000руб.Мы согласились на рассрочку.Своевременно была сделана только первая выплата, да и то только посредством постоянных звонков и напоминаний с нашей стороны.Вторая выплата должна была быть в срок до 1.08.2009г.Опять пришлось звонить и напоминать о себе, но они ссылаясь на то что нет денег в кассе никаких выплат не произвели.Получается что организация уже дважды нарушила условия договора со своей стороны.Хотим обратиться в суд.Можем ли мы сослаться на п.2 ст.9 ФЗ №214 от 30.12.2004г ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ
АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ?
Имеем ли мы право потребовать возмещение за моральный ущерб?
Подскажите наши дальнейшие действия.

Ответы адвокатов


Адвокат ЮрЦентра Бастион (3.08.2009)

Здравствуйте, Светлана. Да, Вы имеете право на возмещение морального вреда. К сожалению у нас его взыскивают в смехотворных размерах.

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.