Тема вопроса: Дарение квартиры облагается ли налогом 13%?

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, надо ли мне предоставлять декларацию 3-НДФЛ в ИФНС на недвижимость (квартиру), которую в 2007 году приобрела мама, в 2010 году она оформила эту квартиру как дарственную на дочь (т.е. на меня), а в 2012г. я продала кв., но не сама, а через маму, оформив нотариально доверенность о праве продажи. А в договоре купли-продажи указали что продавец – моя мама, а что она действует на основании доверенности не указано. Вопрос: Облагается ли данная недвиж. налогом 13%? Надо ли сдавать справку 3-НДФЛ? PS: заранее благодарна за ответ.

Ответы адвокатов


Юрий Савельев (6.03.2013)

К сожалению, не совсем ясно, действительно ли в 2010 году мать оформила квартиру как дарственную на дочь (т.е. на Вас), поскольку в таком случае Росреестр (орган, осуществляющий государственную регистрацию сделок с недвижимостью) не позволил бы ей осуществить сделку купли-продажи недвижимости в 2012 году, поскольку она не являлась собственником.

В любом случае, даже если и придется уплачивать налог – из налоговой Вам придет соответствующее извещение.

Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.