Определение порядка пользования жилым помещением

Как правило, вопрос об определении порядка пользования жилым помещением возникает при наличии конфликтных отношений в семье и невозможности разрешения их мирным (договорным) путем.

Зачастую конфликт приводит к банальной невозможности совместного проживания и как следствие – к созданию препятствий в пользовании жильем (например, путем установки дополнительных замков, угроз, применением физической силы).

В соответствии с положениями ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Таким образом, разрешение данного вопроса является компетенцией судебных органов.

Сторона, право которой нарушено, вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением. В таком иске может быть указан, какой порядок пользования является предпочтительным для обеих сторон, с обоснованием позиции.

Как правило, порядок пользования определяется путем предоставления в пользование конкретной доли в жилом помещении, пропорциональной доле в праве собственности.

При разрешении спорной ситуации суд может учесть и уже сложившийся порядок пользования жилым помещением и в дальнейшем определить новый порядок, который может Вас даже и не устроить. Во избежание подобного развития событий обратитесь к специалистам по жилищному прав – доверьте подготовку всех документов специалисту.

Помощь юриста в решении подобного вопроса важна как на стадии написании искового заявления, так и при участии в судебном заседании. Чем более подробно и четко будут сформулированы ваши исковые требования, чем более убедительно вы их мотивируете, тем больше шансов получить положительное решение суда.

Не следует забывать, что перед подачей искового заявления в суд, следует попробовать урегулировать возникший конфликт в договорном порядке, в чем Вам окажут помощь специалисты нашего Юридического центра по жилищным вопросам и спорам по недвижимости.

Вот лишь краткий перечень услуг юристов и адвокатов по жилищным вопросам и спорам, оказываемых Правовым центром по вопросу порядка пользования жилым помещением:

– предоставление устных юридических консультаций;

– досудебная подготовка и урегулирование споров в договорном порядке;

– составление встречных исковых заявлений, возражений, иных процессуальных документов;

– представление Ваших интересов в суде.

Записывайтесь на консультацию по жилищному праву – звоните прямо сейчас!

1 апреля 2012