Взыскание морального вреда, причиненного заливом квартиры

Залив квартиры всегда сопровождается нервными потрясениями, поэтому многие «пострадавшие» владельцы при взыскании ущерба, причиненного имуществу, нередко заявляют требования о компенсации причиненного им морального вреда. Однако здесь существуют свои особенности.

Моральным вредом признаются нравственные или физические страдания лица в следствие нарушения его личных неимущественных прав либо посягательств иные нематериальные блага.

Суд, устанавливая размер компенсации морального вреда, учитывает:

степень вины виновного лица;

степень нравственных и физических страданий лица, которому нанесен ущерб, с учетом его индивидуальных особенностей;

иные обстоятельства, имеющие непосредственное отношение к делу и заслуживающие внимания.

В каких случаях взыскивается моральный вред

При заливе квартире потерпевшей стороне причиняется, как правило, имущественный ущерб. Иными словами, нарушены имущественные права. Из нормы ст. 1099 Гражданского кодекса России следует, что моральный вред, который причинен действием или бездействием и нарушает имущественные права гражданина, компенсируется только в случаях, предусмотренных законодательством.

Из этого следует, что при затоплении квартиры взыскать компенсацию морального вреда можно лишь в том случае, если это прямо предусмотрено законом.

В законодательстве на данный момент не предусмотрено взыскание морального вреда в случае причинения заливом квартиры имущественного ущерба, так как вред личности гражданина причинен не был.

Таким образом, при заливе квартире имеет место лишь причинение имущественного вреда, а не физических либо нравственных страданий. Однако возможность взыскания морального вреда при заливе квартиры все же имеется.

Особенности судебной практики

В частности, если в результате залива квартиры жилое помещение стало практически непригодным для проживания (например, отсутствие электричества в результате замыкания) и владелец квартиры вынужден был искать временное жилье на период ремонта залитой квартиры (например, временно переехать к родственникам).

В таком случае гражданину действительно были причинены нравственные страдания, выразившиеся в поиске и проживании вне места своего жительства. Следует знать, что размер компенсации морального вреда, как правило, незначительный.

Таким образом, если случится залив квартиры и имуществу будет причинен ущерб, необходимо приложить все старания на взыскание материального ущерба, в чем вам помогут юристы нашей компании.