Последние новости
Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам


Новых проектов на рынке жилья в Москве становится меньше
Несмотря на снижение количества новых проектов на рынке жилой недвижимости в Москве, который, по мнению отдельных девелоперов, может привести в будущем к дефициту жилья в столице, роста спроса на рынке не наблюдается. В условиях кризиса решить задачу по стимулированию спроса на рынке недвижимости берет на себя государство. Такие данные содержатся в обзоре «Московская недвижимость в ноябре», подготовленном компаниями «Неокон» и «Panorama Estate».
Спрос на рынке жилой недвижимости в Москве демонстрирует лишь отдельные всплески, связанные с реализацией объектов на нерыночных условиях. Среди них эксперты называют микрорайон Марфино (цены в начале продаж – от 70 тыс. руб. за 1 кв. м, общая площадь комплекса – 280 тыс. кв. м), квартиры в котором были реализованы за восемь месяцев, и жилой комплекс «Алексеево» (65 тыс. кв. м), где квартиры были распроданы всего за три месяца.
По мнению экспертов компании «Неокон», сегодня едва ли ни единственным стабильным источником платежеспособного спроса на рынке недвижимости становится государство. Правительство намерено стимулировать предложение за счет развития малоэтажного строительства (в том числе и на землях фонда содействия развитию жилищного строительства), спрос – за счет развития ипотеки. При этом ипотека должна развиваться за счет снижения ставки по ипотечным кредитам до 10%-11% и привлечения к рефинансированию ипотеки Внешэкономбанка, который может потратить на эти цели 100 млрд руб. пенсионных накоплений.
Государство не видит иного способа оживить рынок, кроме одновременного стимулирования спроса и предложения, что, по мнению экспертов, лучше всего характеризует текущую кризисную ситуацию на рынке жилой недвижимости.
18 января 2010
вопросам недвижимости Узнать больше об услугах и ценах
Другие юридические новости по недвижимости
- Ужесточены штрафы за предоставление жилья нелегальным мигрантам
- Российский рынок жилья ждут перемены
- Планируется запуск приложения по реновации в Москве
- Жителям столичного региона продлили срок уплаты налога на имущество
- Собственников недвижимости могут обязать проводить благоустройство прилегающих территорий
- Разработан законопроект, позволяющий изымать у должников единственное жилье
- Предельная стоимость капремонта будет пересмотрена
- Оплата услуг ЖКХ станет поступать напрямую к ресурсоснабжающим организациям
- Фонд защиты прав дольщиков начал свою работу
- ВС разбирался, как правильно считать долги за тепло
- Законопроект Минэка: как подвинуть недвижимость и продать долгострой
- Сделки по отчуждению квартир с участием пенсионеров могут обязать нотариально удостоверять
- По прогнозам АИЖК в 2018 году объемы строительства в России вырастут
- Компенсационный фонд защитит права дольщиков от недобросовестных застройщиков
- В Госдуме предлагают распространить реновацию на регионы
- Депутаты предлагают создать единую информационную систему для обманутых дольщиков
- Депутаты одобрили проект о фонде дольщиков
- С ДНЕМ РОССИИ!
- Президент установил надзор за отбывшими наказание за пьяное вождение
- АИЖК запустило программу льготного кредитования по ставке от 7% годовых
