Статьи и советы

В указанном разделе посетители сайта могут ознакомиться со статьями наших опытных адвокатов и юристов. Специалисты нашего Юридического центра систематически, опираясь на многолетнюю практику, публикуют важные советы по жилищным вопросам и недвижимости.



Аренда земельных участков

Земля всегда была одним из самых ценных и полезных ресурсов в нашем государства, что сохранилось и по сей день. В первую очередь это связано с тем, что в ней заинтересованы...

21 ноября 2017

Требования, предъявляемые к жилому помещению

Для начала необходимо понять, что представляет собой жилое помещение. Для этого стоит обратиться в Жилищный кодекс РФ (далее – ЖК), который говорит, что жилое помещение – это изолированное помещение, которое...

26 октября 2017

Выдел доли в оплате коммунальных услуг

В нашей стране достаточно распространенные явление, когда государство или муниципальный орган выделяют имущество по договору социального найма гражданам и их семьям.  Для получения данного имущества, граждане становятся в очереди, которые...

19 сентября 2017

Отказ в регистрации по месту жительства

Отказ в регистрации по месту жительства – это деятельность уполномоченного органа (паспортного стола, миграционной службы), по формированию решения, включающего причины и основания отказа в выдачи регистрации по месту жительства (прописки)....

15 сентября 2017

Наследования жилья и недвижимости

Каждый из нас хочет иметь в собственности дом, квартиру или иное недвижимое имущество в Москве, а получить недвижимость в наследство – мечта многих, ведь что может быть лучше, чем получить...

13 сентября 2017

Признание добросовестным приобретателем

Институт добросовестного приобретения был закреплен еще в кодифицированных актах советского периода (ст. 60 Гражданского кодекса РСФСР 1923 года, ст. 152 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года). Следует отметить, что с помощью...

10 июля 2017

Как узаконить самовольную перепланировку?

  В данной статье мы хотели бы ответить на такой часто задаваемый вопрос: «как узаконить самовольную перепланировку?» Следует начать с понятия самовольной перепланировки жилого помещения. Согласно ч. 1 ст. 29...

7 июня 2017

Предоставление в городе Москве жилых помещений по договорам социального найма гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний

В соответствии с действующим жилищным законодательством, ряд категорий граждан имеет право на получение жилья во внеочередном порядке. В частности, к ним относятся лица, проживающие в коммунальной квартире, в одной из...

29 мая 2017

Исполнительное производство по взысканию денежных средств без участия судебных приставов

Получение положительного судебного решения, безусловно, важная задача при инициировании каждого разбирательства, однако, как показывает практика, она, к сожалению, не единственная. Особую роль в достижении поставленной цели играет стадия исполнительного производства....

20 марта 2017

Понятие и правовая сущность отказа от наследства

Согласно нормам гражданского законодательства наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Следует...

2 марта 2017

Предварительный договор

Предварительный договор представляет собой соглашение между сторонами, субъектами правоотношений, согласно которому, они обязуется в будущем заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен быть составлен в письменной...

2 марта 2017

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, установленная в результате государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость объекта довольно важный показатель, ведь он влияет: на величину налога недвижимость, земельный участок, на величину арендной...

22 декабря 2016

Взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг

В процессе осуществления деятельности по предоставлению услуг ЖКХ управляющие компании и иные организации сталкиваются с проблемой образования долгов по их неоплате. Между тем, у таких поставщиков услуг как ТСЖ, ЖСК...

25 ноября 2016

Общая долевая и совместная собственность

Как известно имущество может принадлежать лицам на праве собственности. А что если имущество находится в собственности не одного, а нескольких лиц? Каков в этом случае правовой статус имущества? В случае...

25 ноября 2016

Предоставление нового жилья в случае вынужденного переселения

Жизненные обстоятельства могут сложиться так, что из жилья, в котором вы живете уже давно, могут вынужденно переселить. Случиться это может по причине изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд,...

16 ноября 2016

Договоры коммерческого и социального найма жилых помещений

В настоящее время для многих является актуальным вопрос приобретения права собственности на жилое помещение. Жилье гражданам может принадлежать на праве собственности, по договору коммерческого найма, по договору социального найма и...

14 ноября 2016

Взыскание штрафа с застройщика в суде за отказ добровольно выплачивать неустойку за просрочку сдачи дома

Планируя улучшить собственные жилищные условия, большинство населения задумывается о приобретении нового жилья на стадии строительства. Участие в долевом строительстве имеет свои риски и преимущества. Зачастую для потенциального собственника преимущество в...

1 ноября 2016

Раздел собственности супругов

Имущественные отношения – основная тема гражданских споров, и они затрагивают так же семейную составляющую взаимодействия людей. Одним из самых проблемных вопросов в этой сфере является раздел имущества супругов при разводе....

17 октября 2016

Пропуск срока принятия наследства при наследовании жилого помещения

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (п.2 ст. 15 ЖК РФ). Право собственности на жилое помещение может возникать как на возмездной...

14 октября 2016

Выселение из собственного жилого помещения бывшего члена семьи

Собственник жилого помещения, вправе распоряжается своим имуществом на свое усмотрение, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его...

10 октября 2016

Возврат пая исключенному члену кооператива

Действующее гражданское законодательство среди прочего регулирует такой вид правоотношений как участие граждан в потребительской кооперации. В частности, граждане вправе вступать в потребительские кооперативы в целях удовлетворения материальных и иных потребностей....

7 июня 2016

К вопросу о приватизации гражданами служебных квартир и комнат в общежитии

В процессе осуществления трудовой деятельности работникам со стороны работодателя нередко предоставляются в пользование жилые помещения. Это могут быть как комнаты, так и отдельные квартиры. Вместе с тем, на практике граждане...

31 мая 2016

Можно ли взыскать неустойку с застройщика

На сегодняшний день, как показывает судебная практика, взыскание неустойки с застройщика по договору участия в долевом строительстве является проблематичным. Как быть дольщику, если его права нарушены, и застройщик не передает...

16 мая 2016

Предварительный договор купли-продажи недвижимости

Предварительный договор купли – продажи недвижимости является одной из форм свободного волеизъявления сторон и выражения намерения осуществить действия по переходу прав относительно объекта недвижимости. При этом участники должны соблюсти ряд...

11 мая 2016

Права бывшего члена семьи на приватизированное жилое помещение

Как выписать бывшего супруга из квартиры? Такой вопрос становится особенно острым, если совместное проживание в одном жилом помещении уже невозможно. Ситуация становится практически неразрешимой если супруги приватизировали жилое помещение, но...

17 марта 2016

Самовольная перепланировка квартиры и ее последствия

Законом предусмотрены три основных правомочия собственника – владение, пользование и распоряжение принадлежащей ему вещи. На жилое помещение (квартиру) как объект собственности также распространяются указанные правомочия. В частности, собственник, реализуя свое...

11 марта 2016

Как вернуть аванс, уплаченный за квартиру

Зачастую продавцы квартир берут у покупателей аванс. Однако по различным причинам сделка может сорваться. В таком случае покупатель требует вернуть ему уплаченный аванс. Возврат аванса – мероприятие не редкое, но...

1 декабря 2015

К вопросу о правах и обязанностях бывшего члена семьи собственника жилого помещения

В соответствии с действующим законодательством, собственник наделен тремя основными видами правомочий по отношению к принадлежащему ему имуществу. В частности, он вправе владеть, пользоваться (извлекать полезные свойства вещи) и распоряжаться принадлежащей...

23 ноября 2015

Снятие с регистрационного учета граждан через суд

Пожалуй, эта одна из наиболее сложных категорий дел, так как в каждом случае есть много нюансов, особенно, если речь идет о муниципальном жилье (жилым помещениям, предоставляемым по договорам социального найма)....

9 октября 2015

На что обращать внимание при покупке на вторичном рынке жилья

Покупая жилье на вторичном рынке, велик риск попасть в руки мошенников, в результате чего вы можете остаться без жилья и без денег (о мошенничестве на рынке новостроек - читайте в нашей отдельной статье)....

28 сентября 2015


12345
Запишитесь на консультацию прямо сейчас! Решение любых вопросов, связанных с жильем и другой недвижимостью.