Статьи и советы

Жилье, которое получат дети после развода супругов

ЖК РФ не позволяет выселять несовершеннолетних детей из квартиры после развода бывших супругов. Как показывает анализ действующего гражданского и жилищного законодательства, а также практики его применения, вместо повышенной, по -сравнению,...

Жилищные права осужденных

Приговор суда в виде лишения свободы о назначении уголовного наказания, не лишает осужденного права на жилище. К сожалению, осужденный не может его осуществить данные права в полном объеме, как было...

Как выписать и выселить зарегистрированного в квартире бывшего супруга или членов его семьи?

Вопрос как выписать или как выселить из жилого помещения в быту встречается очень часто, как правило, с бывшими супругами. Нередко после развода, например, из-за невозможности размена квартиры, бывшие супруги продолжают...

Регистрация права собственности на гараж

Одним из простых способов купить гараж является приобретение машино-места в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) или купить Машино-место в новом строящемся доме по договору инвестирования, соинвестирования, долевого участия, уступки права, другому договору....

Требуется ли регистрироваться в аварийном жилье, идущем под снос?

Часто встречаются проблемы с регистрацией в квартире, идущей под снос. В данном случае зарегистрироваться почти невозможно. Если разрешить всем регистрироваться в аварийном жилье, идущем под снос, то наверняка некоторые граждане...

Риски при покупке квартиры

Любая операция с недвижимостью, в том числе, покупка недвижимости дело ответственное. Необходимо серьезно отнестись к возможным рискам при покупке квартиры. Например,  при покупке квартиры на рынке вторичного жилья необходимо знать...

Программа Молодая семья

На сегодняшний день многие молодые семьи с целью улучшения своих жилищных условий в рамках первоначальной помощи со стороны города прибегают к программе Молодая семья. С февраля 2009г. в Москве начался...

Перепланировка жилья

«Перепланировка»  - это  улучшение Ваших жилищных условий и обновление интерьера квартиры или другого помещения. Вы имеете полное право в собственной квартире делать перепланировку. Но обязательно должны, предварительно согласовать и оформить...

Где найти хорошего адвоката?

В нашем современном обществе все чаще встает вопрос: Где найти адвоката? Где найти хорошего адвоката? Где найти профессионального адвоката? Где найти опытного адвоката? и прочее. К сожалению вопросом где найти...

Договор дарения

Одним из видов сделок, являющихся предметом гражданско-правового регулирования, является договор дарения. Иногда у людей возникает удивление, что такое, как кажется, пустяковое дело, как вручение подарка, может иметь правовую основу. Но...

Жилищная консультация

Консультация – это такой вид получения информации, которая даётся профессиональными экспертами в виде знаний как на платной, так и бесплатной основе (в установленном законом порядке), в виде дачи советов, рекомендаций и...

Неустойка в долевом строительстве

Неустойкой (штрафом, пеней) является определенная законом или договором денежная сумма, которую должник должен заплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Неустойка может быть установлена законом – законная неустойка, и...

Рента квартиры

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) отдаёт другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на данное ему имущество периодически платить получателю ренту в...

Расписка в получении денег

Всем известно, что возвращать долг сложнее, чем брать взаймы. Давая взаймы, мы как правило считаем заемщика добропорядочным человеком, но в жизни бывает так, что требуется приложить много стараний, чтобы вернуть...

Приватизация служебного жилья

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собственники жилищного фонда либо уполномоченные ими органы, и кроме того предприятия, за которыми числится жилищный фонд на праве...

Как выписать человека из квартиры

Проблема выселения из квартиры бывшего члена семьи нанимателя по договору социального найма – одна из самых сложных в жилищном законодательстве РФ. Есть самые разные подходы к решению этого вопроса у специалистов...

Лишение наследства

Главными наследниками являются физические лица, могущие получать наследство на основании составленного в установленной форме завещания, а в случаях его отсутствия – в порядке, предписанным законом. Но, в некоторых ситуациях, люди, имеющие...

Приватизация жилья в общежитиях

Приватизация жилья возникла в России с принятием Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации) и была направлена...

Дарственная на квартиру

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, по дарственной на квартиру собственник бесплатно отдаёт или гарантирует передачу иному лицу жилого помещения (квартиры, комнаты, доли в квартире, дома, иного). Помните, что если...

Возврат налога при покупке квартиры

Ориентируясь на Налоговый кодекс РФ при установлении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в отношении доходов, облагаемых по ставке 13%, налогоплательщик может получить имущественно налоговый вычет в...

Защита прав инвестора

Под Инвестором в этой статье следует понимать физическое или юридическое лицо, вкладывающее денежные средства в недвижимость, на стадии ее постройки, когда существуют прямые и непосредственные, ещё не предсказуемые риски потерять...

Передаточный акт

Передаточный акт в Новостройке Акт приема-передачи квартиры Дольщику служит доказательством исполнения Застройщиком его обязанности по договору о долевом участии – передачи Дольщику квартиры после окончания постройки дома. Акт удостоверяет, что квартира...

Взыскание неустойки

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации под неустойкой следует понимать определенную законом или договором денежную сумму, которую должник должен заплатить кредитору если он не выполнил или выполнил ненадлежащим способом...

Возмещение ущерба

Решение спора о возмещении вреда, ущерба, убытков, в случае если причинитель вреда застраховал свою ответственность, сперва кажется очевидным. ГК РФ закрепляет, что «юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в...

Неисполнение договора

Неисполнением договора является неисполнение стороной договора какого-либо из своих обязательств, в том числе ненадлежащее исполнение или просрочку исполнения договора. Судебный порядок защиты гражданских прав считается доминирующим. Гражданско-правовая ответственность возлагается на...

Мошенничество в строительстве

Большие денежные средства, находящиеся в обороте строительных компаний, дополнительные финансирования привлекают внимание и мошенников. Спрос на жилье, превышающий предложение, позволяет строительным компаниям привлекать денежные средства граждан, не всегда реализуя инвестиционные...

Разделение лицевого счета

При рассмотрении различных жилищных вопросов часто затрагивается тема изменения договора найма либо как часто говорят раздел лицевого счета. В Жилищном кодексе этот вопрос в каких-то разделах рассматривается как для кооперативного...

Возврат денег по договору долевого участия

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные...

Потеря и восстановление документов на квартиру

Одной из причин обращения людей за консультацией к адвокату – потеря и восстановление документа, в нашем случае, на квартиру. Для восстановления потерянного или истрёпанного Свидетельства о государственной регистрации права (Свидетельство на...

Аренда жилого помещения

Договор аренды жилого помещения при аренде квартир – серьёзный и нужный документ, который регулирует отношения нанимателя и наймодателя и защищает их в случае несоблюдения одной из сторон условий сделки Арендуя помещение,...